Az üzleti vállalkozások számára ideális ingatlant kínálunk eladásra Pécs város Budai Város részén, Baranya vármegyében. Ez a tehermentes ingatlan, amely ipari területen helyezkedik el, kiváló lehetőségeket rejt magában a vállalkozások számára, legyen szó raktározásról vagy ipari tevékenységekről. Az ingatlan alapterülete 152 négyzetméter, míg a telek mérete 1894 m2, amely lehetőséget biztosít a bővítésre vagy további fejlesztésekre. A kiváló állapotban lévő ingatlan , az üzleti igényekhez könnyen alkalmazkodik, az emeleti részen az ahol jelenleg iroda és konyha helyezkedik el, akár egy kis garzon lakásnak is kialakítható! A fűtés gáz cirkó rendszerrel biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a téli hónapokban, míg a telephely biztonságáról egy modern riasztórendszer gondoskodik.Az iroda részen új nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Az ingatlan jelenlegi funkciója autó szerelő és fényező műhely, ám akár ipari csarnok vagy raktár, és iroda , számos más lehetőség is nyitva áll, így a vásárlók saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki a teret. Jelenleg a csarnok rész két részre lett elosztva, de mivel a válaszfal könnyű szerkezetű lehetőség van az összenyitására. A csarnok egyik fele epoxi gyanta aljazot kapott a pormentesítés céljából, a másik részen beton aljzat van. A teljes telephely körbe van kerítve!A környék adottságai kiemelkedőek: a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a város többi része könnyen megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési eszközökről. A közeli főbb közlekedési csomópontok gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak, így az ingatlan ideális választás lehet logisztikai központként is!Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség, hogy vállalkozását a következő szintre emelje. A tágas területek, a kiváló infrastruktúra és a biztonságos környezet mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön sikeresen működhessen az ipari szektorban. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg üzleti jövője érdekében.UZ018359Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen.Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani.Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!