Tisztelt Érdeklődő!Ön előtt egy sokoldalú ingatlanbefektetési lehetőség tárul fel, mely egykor a MVM (DÉMÁSZ) irodaháza és telephelye volt Az ingatlan Makón, a Liget utca elején helyezkedik el, így a városközpont elérhető mindössze 4 perc alatt autóval, 5 perc alatt kerékpárral és 17 perc alatt gyalog. A Maros-parti Kalandpart és a strand is könnyedén elérhető – akár autóval, akár kerékpárral, vagy gyalogosan.Az ingatlan komplexum több egységet foglal magában: egy 737 m²-es, jól kihasználható irodaházat, mely a földszintet, az emeletet és a tetőteret foglalja magába, valamint egy 891 m²-es üzemépületet, amely a fejlesztési lehetőségek tárháza, mely felújítandó állapotban van. Ezen felül két garázs – 167 m² és 50 m² méretben – áll rendelkezésre, valamint egy 53 m²-es fedett kerékpártároló biztosítja a kerékpárok elhelyezését.Az épületek belső tereiben több iroda, mosdó, WC, zuhanyzó és egyéb kiszolgáló helyiség is található, a burkolatok pedig zömében járólaposak és betonosak. Az irodaház fűtését és meleg vízellátását gázkazánok biztosítják. Az épületekben többféle nyílászáró található. Az épületek tetőborítása cserép és hullámpala.A teljes ingatlan öt helyrajziszámon nyilvántartott 10 089 m²-es körbekerített telken található. A komplexum az alábbi helyrajzi számokon található Makó belterületén:4783/3 Liget u. 3/BKivett irodaház, udvar1329 m24783/5 Liget u. 3/C Kivett gazdasági épület, udvar2356 m24783/6 Liget u. 3/DKivett gazdasági épület, udvar2817 m24783/7 Liget u. 3. Kivett udvar1546 m24783/8 Kivett út2041 m2A komplexum hirdetési ára: 249.000.000,- Ft+ ÁfaEz az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt olyan fejlesztési irányok megvalósítására, mint például lakópark, egészségügyi központ, szolgáltató központ vagy idősotthon kialakítása – egyben stabil alapot kínál befektetési céllal is. A komplexum bizonyos részei jelenleg bérbe vannak adva. A bérleti szerződés 2025. augusztus végig szól és akár hosszabbítható is a jelenlegi bérlővel.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sokoldalú ingatlan, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot a részletes információkért és a személyes megtekintés egyeztetéséért!Makóról bővebben itt: http://mako.hu/makoi-seta/Legyen tisztában pénzügyeivel, mielőtt elkötelezi magát! Ebben díjmentesen az Ön rendelkezésére áll bankfüggetlen hitelközvetítőnk.Vevőinket profi és kedvező díjazású ügyvédi háttérrel is segítjük a szerződéskötés során.Az ingatlanról rövid bemutató videó is készült. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videó azonnal indítható a képgaléria elején. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem, nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menü pontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: UZ018285 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót és még több képet, vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt, képeket.