Ha egy modern, exkluzív otthont keresel, amely tökéletesen illeszkedik a mai kor igényeihez, akkor ezt a kiváló állapotú, 88,5 nm-es lakást Siófok Fokihegy városrészében nem hagyhatod ki! Ez a tágas, 3 szobás lakás egy igazi gyöngyszem, ahol a minimalista kialakítás és a prémium kivitelezés találkozik. Az újépítésű lakáspiacon RITKÁN alkalmazott, kizárólag MAGAS MINŐSÉGŰ, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ANYAGOK kerültek felhasználásra az ingatlan kialakítása során.Az építkezés teljes menete fotókkal dokumentálva!A lakás jellemzői: - amerikai konyhás nappali+ 2 hálószoba- világos, barátságos terek- 11 nm-es terasz, ahol élvezheted a panorámát és a csendes kertvárosi környezetet- a lakás tehermentes, rövid időn belül birtokba veheted- biztonsági ajtó és a klíma a modern életvitel elengedhetetlen részei- padlófűtés (gáz cirkó) a téli hónapokban biztosítja a kellemes meleget- a társasházban 5 lakás található- távirányítással működtethető mélygarázs és tároló külön vásárolható- A szobákban 10 mm vastag, magas kopásállóságú, laminált padló burkolat található.- A FÜRDŐSZOBÁK I. osztályú, olasz kerámia burkolattal, HANSGROHE csaptelepekkel és zuhanyszettel, valamint GEBERIT fürdőszobabútorral, GROHE márkájú WC-vel és nyomólappal van felszerelve. - A fürdőben épített zuhany és fürdőkád is található. A szellőzését és a természetes fényt nagyméretű ablakok biztosítják. Vendég mellékhelység is helyet kapott.- A beltéri ajtók RHINO CPL típusúak, prémium kilincsekkel.- A bejárati ajtó pedig egyedi rendelésre készített, magas hő- és hangszigetelésű, tömör fa.Műszaki paraméterek:- Az épület homlokzati falai 15 cm Bachl grafitos HŐSZIGETELÉSSEL lettek ellátva.- A födémen 35 cm Rockwool kőzetgyapot szigetelést használtunk.Ennek köszönhetően a fűtésszámla még a legnagyobb hidegben is rendkívül alacsony!!!- A lakás fűtését BOSCH típusú 2,3 kW-os teljesítményű, kondenzációs kazánon keresztül az ingatlan teljes területén PADLÓFŰTÉS biztosítja. A hőmérséklet programozható termosztáttal szabályozható.- A nyári melegben a HŰTÉST 3,2 kW-os teljesítményű PRÉMIUM, GREE KLÍMA berendezés segíti, amellyel akár -30 Celsius fokban is fűthetünk.- A külső nyílászárók hő- és hangszigetelt, SALAMANDER márkájú, 7 KAMRÁS műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel, ROTOLINE vasalattal és REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL vannak ellátva.A lakás minden energiafelhasználását önálló mérőórák mérik: villany, gáz, hideg és melegvíz.Az ingatlan prémium minőségű beépített bútorokkal és szekrényekkel érkezik, így nem kell a bútorozással bajlódnod, csak költözz be és érezd otthon magad! A környékről:A Balaton part 700 méter , az a partszakasz, ahol az Ezüstpart kezdődik, - legközelebb a kedvelt Újhelyi szabadstrandhoz. Gyalog is 10 perc sétatávolságra. A belváros ugyanilyen távolság, de itt a Foki hegyen is minden adott: Boltok, üzletközpont, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatóak. A közlekedés is kitűnő, így könnyedén elérheted a város többi részét, legyen szó akár autós közlekedésről, akár tömegközlekedésről. Helyi buszmegálló 200 méteren belül.Az ingatlanhoz 1 db 4 m2 tároló is tartozik, amely opcionálisan megvásárolható.Parkolás:3 db felszíni parkoló, benne van az árban.A Fokihegy csendes utcái pedig ideálisak a pihenésre, távol a város zajától, mégis közel mindenhez, amire szükséged van. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy életstílus is, amely a modern és kényelmes életvitelre összpontosít. Ha szereted a világos, tágas tereket és a prémium minőséget, ez az ingatlan tökéletes választás számodra! Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megnézni a lakást, fordulj hozzám bizalommal!Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.