Váralja városrészében , egy teljeskörűen felújított családi házból kialakított földszinti üzlethelyiséget kínálunk eladásra, amely tökéletes választás iroda, bemutatóterem vagy más, kisebb vállalkozás számára.Miért ezt válassza?Alapterület és elhelyezkedés:• 57,6 m²-es, földszinti iroda konyha, fürdőszoba-mellékhelyiség és 2 szoba kialakítással.• Saját gépkocsibeálló, ami bőséges helyet biztosít a vendégek kényelméhez és a szolgáltatások bővítéséhez.• Kiváló központi elhelyezkedés Székesfehérváron, a város főbb turisztikai és üzleti pontjai könnyen elérhetők.Jó állapot és modern megoldások:• A régi épület szilikát főfalain kívül az egész épület műszakilag és esztétikailag teljeskörűen felújított: 10 cm külső homlokzati szigetelés, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, új burkolatok és szaniterek.• A fűtést egy házközponti Ariston kondenzációs kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, egyedi mérőórával, amely hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez.• Azonnal birtokba vehető.Központi elhelyezkedés:• Biztonságos környezet, jó megközelíthetőség.• Boltok, éttermek, és szórakozási lehetőségek gyalogos távolságban.Kiváló megközelíthetőség:• Tömegközlekedéssel: Buszmegállók és vasútállomás néhány perc sétára.• Autóval: Fő közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, gyors hozzáférés a város és a környező települések irányába.Sokoldalú felhasználás:• Az ingatlan nemcsak irodának és üzlethelyiségnek ideális, hanem alkalmas coworking terek vagy más kreatív üzleti megoldások kialakítására is.Extra lehetőség:• Gépkocsibeálló vásárolható: 2 M FtAz épület osztatlan közös tulajdonú, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással.Akár azonnal birtokba vehető!Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, amely kiváló befektetést kínál!