KIEMELT AJÁNLAT.Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amelyet Balatonfenyves csendes, mégis dinamikus környezetében kínálunk! Ez az új, 45 négyzetméteres lakás ideális választás mindazoknak, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a modern életstílus és a természet közelsége harmonikusan egyesül. Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek a Marina Bay Resort lakóparkban, közvetlenül a yacht kikötő és a szabadstrand szomszédságában, ahol a modern lakás és a természet közelsége találkozik.Az ingatlan egy új építésű lakás, amely 45 nm alapterületével ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. A lakásban két tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, így a mindennapok során a kényelem és a nyugalom garantált. A fürdőszoba kiváló állapotban van, a legmodernebb felszereléssel ellátva, így a mindennapi rutinja során is maximális kényelmet biztosít.A lakás különlegessége, hogy közvetlen vízparti panorámát biztosít. Itt élvezheti a napsütést, a friss levegőt, valamint a Balaton közelségét. Az ingatlan hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel rendelkezik, amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is jelent a fenntartás szempontjából.Kiváló állapotának köszönhetően azonnal költözhető, tervezett átadás 2025 december.Az ingatlan főbb jellemzői:- közvetlen vízparti elhelyezkedés, balatoni örök panorámával- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca- új építésű, tégla lakás, tervezett átadás 2025 decemberben- modern, exkluzív megjelenés, korszerű építési technológia- prémium műszaki tartalom és minőség- külső falazat Porotherm klímatégla- a lakásokat elválasztó főfalak SILKA hangátló téglából készültek- meleg víz előállítás Ariston elektromos bojlerrel történik- az épület homlokzata Travertin burkolatot kapott- az épület hűtése-fűtése geotermikus, hőszivattyús rendszer kerül kiépítésre (alacsony fenntartási költség)-padló hűtés- háromrétegű alumínium nyílászárók , elektromos redőnnyel felszerelve- zárt folyosóról megközelíthető lakás- lift, kaputelefon- 1. emeleti elhelyezkedés- Ny-i tájolásTÁGAS TEREK, NAPFÉNYES TEREK JELLEMZIK:- összesen 45 nm hasznos alapterület + 17 nm fedett terasz- előtér, fürdőszoba/WC, nappali/étkező/konyha, teraszkapcsolatos hálószoba, fedett terasz- zárt udvari parkoló és saját használatú kert- a földszinten wellness központ és étterem kerül kialakításra- a 4 szintes társasházban 29 lakás található Ideális állandó lakhatásra, vízparti nyaralónak illetve hosszútávú befektetésnek.Az adatok tájékoztató jellegűek.Balatonfenyves egy csendes, biztonságos település, ahol a természet szépsége és a víz közelsége biztosítja a nyugodt életvitel lehetőségét. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is könnyedén elérhető. A közeli városok, mint Fonyód vagy Siófok, számos szórakozási és kulturális lehetőséget kínálnak, így a lakás nemcsak nyaralónak, hanem állandó lakóhelynek is ideális választás. A Balaton körüli életstílus, a vízparti programok és a természet közelsége mindenki számára vonzó lehetőségeket kínál. Legyen szó családi kirándulásokról, vízi sportokról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről, itt mindenki megtalálja a számára legkedvesebb tevékenységeket.További információval kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését!