^^^Pleas scroll down for an English description^^^Közel a belvároshoz, de távol a város zajától. Lehetséges ez? Nemcsak a NYUGALOM kedvelőinek, eladó SASADon, kertvárosi részen egy kétlakásos társasház felső (belső két szintes) lakása. (Ugyanitt az alsó lakás is megtekinthető:))Sasad csendes mellékutcájában található nettó 151m2-es lakás 5 hálószobával, tágas nappalival várja új lakóit. A kertvárosi környezet ideális választás családosok és befektetők részére egyaránt!Üdv Itthon!LAKÁSRÓL:A kétlakásos társasház saját részre épült 1980-ban. A társasházat 2000-ben korszerűsítették, 6cm-es hőszigetelést, korszerű fűtési rendszert kapott. A lakás egyedi mérőkkel, 3 fázisos villanyórával saját kertrésszel valamint füvesített tetőterasszal rendelkezik. A lakáshoz tartozik továbbá tároló valamint a ház alsó szintjén található garázs. A közös lépcsőház rendezett, gránit és márvány lépcsővel.A lakás belső két szintes, a jól átgondolt építésnek köszönhetően teljesen körbenapozott. A lakás alsó szintjén található a tágas nappali étkezővel hatalmas üvegablakokkal, terasszal. Mellette tágas, ablakos konyha valamint kamra áll rendelkezésre. Ezen a szinten található két hálószoba, erkéllyel, fürdőszoba wc-vel, valamint vendég wc. A lakás felső szintjén további három tágas hálószoba, fürdőszoba, külön wc található. Érdekessége, hogy minden hálószoba panorámás, egyik szobából a Budai várat és Sashegyet, másik szobából Budafok felé a harmadik szobából Belbuda felé gyönyörködhetünk a kilátásban. DK, DNY-i fekvésnek köszönhetően a hálószobák rendkívül világosak, a ház egész nap körbenapozott. A lakás helyiségei:alsó szint:Nappali étkezővel 36,55m2Konyha 7,48m2kamra 1,13m2Lépcsőház 8,89m2Vendég wc 1,36m2Közlekedő 3,87m2Fürdőszoba Wc-vel 5,80m2Szoba 10,19m2Szoba 11,24m2tetőtéri szint:Lépcsőház 2,10m2Szoba 17,21m2Szoba 14,87m2Szoba 13,83m2Fürdőszoba Wc-vel 6,10m2Közlekedő 5,54m2Wc 1,43m2Mindösszesen: 151,39m2Továbbá: 10,62m2 terasz és erkély41,07m2 Zöld terasz16m2 garázsbeálló2db udvari fedett beállóAz ingatlanhoz kizárólagos használatú kertrész tartozik, társasház alapító okirat szerint. Azonnal költözhető, per-, teher- és igénymentes!A garázsbeálló valamint a 2db fedett beálló, nem képezi a fenti vételár részét, kötelezően megvásárolandó további 20M HUF-ért, így az ingatlan teljes vételára 199.000.0000,- HUF.TÖMEGKÖZLEKEDÉS, KÖRNYÉK:Pár perc sétára elérhető az 53-as busz megállója, mellyel 15 perc alatt elérhető M4 metró, illetve különböző belváros felé közlekedő járatok.A környék ideális mindazok számára akik modern, városi életet szeretnének élni csendes, zöld környezetben. Bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl, Penny), gyógyszertárak, sportlétesítmények és vendéglátóhelyek, iskolák és óvodák pár perc alatt elérhetőek, a belváros könnyedén megközelíthető, az M1-M7 autópálya pedig 3 percre található. Az Etele pláza 10 perc autóval.MIÉRT VÁLASSZA EZT OTTHONÁUL?- jól átgondoltan, egyedi megoldásokkal épült- tágas, világos terek- parkettás szobák- Hőszigetelt, korszerű fűtési rendszer- klíma- Rendkívül csendes környék mégis jó közlekedés- Azonnal költözhető!A társasház másik, alsó lakása is eladó, így összeköltözőknek tökéletes választás lehet!Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!