‼️ Belső kétszintes, 157 m2 - es, azonnal birtokba vehető lakás Zalaegerszeg, KERTVÁROS zöldövezetében ‼️Eladóvá vált ez a nagyméretű, számos lehetőséget magában hordozó, kétszer közel 80 m2-es belső kétszintes, jelenleg lakás besorolással rendelkező ingatlan!Az objektum tágas méreténél fogva alkalmassá tehető nemcsak lakásnak, hanem üzletnek és lakásnak, vagy irodának, de akár garázsok is kialakíthatók a földszinten (ahogy eredetileg épült az ingatlan).Befektetők pedig kiadási célból is kiválóan tudják hasznosítani.Az ingatlan nettó alapterülete 157 m2, mely az utcafronti szinten rendelkezik egy nagyobb, s egy kisebb helyiséggel, toalettel, zuhanyzóval, míg az alsó szinten több zuhanyzó, toalett, s további helyiségek kerültek kialakításra.Az objektum utoljára konditeremként funkcionált, alsó szinten koedukált öltözőkkel, mosdókkal, erobik teremmel, felső szinten pedig kondi helyiségekkel. A két emeletet egy belső lépcső köt össze.A lakás melegéért gázkonvektorok felelnek, melegvíz ellátásáról 300 literes hőtárolós villany vízmelegítő gondoskodik. A 3 fázis kiépítésre került.2 utcafronti bejárttal bír (nem a társasház lépcsőházból nyílnak, hanem önállóak), ablakai egyik oldalt modern műanyag nyílászárók, utcafronton pedig vas ablakokkal, ajtókkal felszerelt.A lakóközösség pici, de annál barátságosabb, 11 lakás alkotja.A lakás infrastruktúrája kiváló, a közelben minden szükséges szolgáltatás elérhető és még parkolni is mindenféle költség nélkül lehet.Az épület kiváló adottságokkal rendelkezik, fák ölelik körül.Kiváló lehetőség, hogy 2 szintes az ingatlan, mert akár lakásnak, üzlethelyiségnek vagy bérbeadásra is kialakítható.Ajánlom:➡️ befektetőknek, hiszen jelen állapotában is egy könnyen kiadható ingatlannak lesz a birtokában➡️ akiknek fontos a nyugodt, kis létszámú lakóközösség➡️ akik előnyben részesítik az azonnali költözést➡️ akik szeretnének egy csendes, zöld övezeti, mégis kiváló infrastruktúrájú otthonba befektetmi, vagy ott élni.Az ingatlan irányára 44,5 millió ft.Megtekintési időpontért keressen bizalommal!