Kertkapcsolatos utcafronti lakás Pesterzsébeten.Pesterzsébet kedvelt részén csendes, rendezett utcában eladó nagy méretű, 3 önálló lakrészből állóingatlan utcafronti lakása.AZ ÉPÜLETRŐL:Az ingatlan az 1960-as években téglából épült, a kerület egyes részeire jellemző utcafronti kialakítással.Az épület nemcsak nagyobb mértékű felújításon esett át, hanem teljes egészében átépítésre került.A főépület 120m2-es, míg a hozzáépített kisebb épület 40 m2-es. A két épület összekapcsolt.Kialakításra került 2 önálló bejárattal rendelkező lakás, és azok közül az első lakás az alábbi paraméterekszerint.1-es lakás: 50,3 m2 - befejezett állapotban kerül átadásraUtcafronti kialakítású, közvetlenül az utcáról megközelíthető.Részei: 2 teljes értékű szoba. Utcára tekintő nyílászárókkal.Nappali: 21 mHálószoba: 13 m2Fürdőszoba WC-vel: 5,8 m2Előtér, közlekedő és bútorozott konyharész: 10,5 m2Valamint egy 55,3 m2-es kizárólagos használatú kerítéssel szeparált kertrész és egy parkoló tatozik.➔ teljes egészében a főépületen minden homlokzati rész 10 cm-es dryvit réteggel szigetelt, valamintteljes tető és aljzat szigetelést kapott➔ rendelkezik GREE típusú hűtő-fűtő klímaberendezésekkel,➔ a tetősíkon a napelem kiállások elhelyezésre kerültek.➔ nagy teljesítményű kondenzációs kazán biztosítja a gázfűtést, nagy hőleadó képességűradiátorokkal.➔ új hőszigetelt nyílászárók- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.A tetőszerkezet is teljesen új, a bádogos és ácsmunkák során cserélve lett minden, az új tető cserepeslemez fedést kapott. Új a lábazat, úgymint a víz és villanyvezetékek, valamint a teljes fűtésrendszer.Az ingatlan átépítése során a maximumra való törekvés mindvégig jelen volt. A két utcafronti szobábanépített polcok, falfülkék, a fürdőben elegáns zuhanykabin.Az 567 m2-es kert tereprendezett, viszont a szépítés, parkosítás az új tulajdonosok feladata lesz. A kertbena parkolás több autó számára biztosított.Az épület mellett fut végig az új térkőburkolatos járda A zaj és belátásgátló lemezkerítés által az élettérintimitása maximálisan megoldott.A lakásokhoz ingatlan használati megosztás készült, ami szabályozza a kizárólagos, valamint a közöshasználatú részeket is.A lakás önálló mérővel rendelkezik.A jelenleg is folyó átalakítás miatt, a képek és a jelen állapot eltérést mutathat, kérem ezt vegyékfigyelembe.KÖRNYEZET:Jó infrastrukturális környezetben helyezkedik el, Pesterzsébet központjától 10 perc sétára, buszmegálló,villamosmegálló szintén pár perc sétatávolságon belül.Irányár: 49.000.000 FtRefszám: 9945Hívjon bizalommal a megadott számon!Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalanÉrdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik. Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.