A csillaghegyi mediterrán stílusú sorházak különleges atmoszférát teremtenek Budapest egyik legkellemesebb városrészében. Ezek az ingatlanok harmonikusan ötvözik a modern kényelmet és a mediterrán építészet meleg hangulatát. A tágas, napfényes belső terek, a természetes anyagok és az igényes kialakítás minden család számára ideális otthont biztosítanak.RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ2002-ben épült, mediterrán stílusú sorház, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan egy 170 négyzetméteres telken helyezkedik el, és 132 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik, melyet 2,7 méteres belmagasság jellemez. A ház elrendezése rendkívül praktikus: egy világos nappali, három hálószoba, két fürdőszoba, valamint egy 7 négyzetméteres terasz és egy 43 négyzetméteres, gondozott kert biztosítja a kényelmet.Az autótárolás is megoldott, hiszen az ingatlanhoz egy garázs, valamint két felszíni parkolóhely tartozik. A ház elhelyezkedése csendes, zöldövezeti, ugyanakkor kiváló közlekedési lehetőségekkel és közeli szolgáltatásokkal rendelkezik, így tökéletes otthont nyújt minden generáció számára.Az ingatlan kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik, a közös költség havi díja 11.912,- Ft.A HÁZA telek adottságait, valamint a privát szférák megalkotását figyelembe véve a sorházban lakó családok szinte észrevétlenül élhetnek egymás mellett. Hiába kapcsolódnak egymáshoz a házrészek, mégis egészen más hangulatúak.Az utcafrontról közvetlenül lehet megközelíteni. A gazdag növényzetnek köszönhetően és a környező épületek pozíciójából adódóan, szinte teljesen privát életérzés alakítható ki. Zavartalanul, nyugalomban élheti mindennapjait.BEOSZTÁSFÖLDSZINTEz a szint csak és kizárólag a családról szól. A barátságos nappaliba árad be a napfény. Igény esetén napfény védő ernyővel árnyékolható. Közvetlen kertkapcsolat. A tágas amerikai konyha teljesen gépesített és jó teret biztosít a családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez. A komfortérzetet és a kényelmet szolgálja a földszinti fürdőszoba is. Az ideális méretű teraszunkra 6-8 személyes asztal is kifér, attól függően, milyen gyakran és hány vendéget szoktunk fogadni, illetve mekkora a család. Ezen kívül napozóágy, hintaágy és grillező is elhelyezhető. Ha ez sem lenne elég, akkor a házhoz tartozó közel 43 négyzetméteres kertben focizhatunk, játszhatunk a gyerekekkel. Ezen a szinten egy nagy család is kényelmesen elfér. Nincs más teendő, csak élvezni a mindennapokat.EMELETI SZINT Három különálló hálószoba, ahol minden családtag megtalálhatja a saját nyugalmát. Az emeleten is helyet kapott egy fürdőszoba, hogy a nagyobb létszámú családok is kényelmesen készülődhessenek.MŰSZAKI PARAMÉTEREK- a fűtést és a meleg vizet gáz cirkó rendszer biztosítja- split klíma hűtés funkcióval- redőny beépítés minden ablakon és ajtón- a ház falai 7 cm szigeteléssel lettek ellátva- 5 cm hőszigetelés a mennyezeten- kaputelefon- a kertben automata öntözőrendszer és csepegtető lett telepítveCSILLAGHEGYCsillaghegy Budapest III. kerületében található, a Duna partjához közel eső városrész. Nevét a 19. század végén kapta, és azóta is megőrizte kertvárosias, csendes jellegét. A terület a hegyvidéki és síkvidéki részek találkozásánál fekszik, így változatos természeti környezet jellemzi.Csillaghegy népszerű a családok körében, mivel nyugodt környezetet, jó közlekedést és számos rekreációs lehetőséget kínál. Itt található a Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő, amely Budapest egyik legrégebbi fürdőkomplexuma, modern wellness részleggel és termálvizes medencékkel. A környéken több park, játszótér, valamint kirándulóhely is található, például a Róka-hegyi kőfejtő.A városrész kellemes lakóhely, ahol a városi élet kényelme és a természet közelsége harmonikusan találkozik.Annak ellenére, hogy Buda zöldövezeti részén vagyunk, nem kell feladnunk a belváros közelségét.Flórián tér - 12 percÁrpád híd - 12 percKolosy tér - 20 percAz ország legjobb iskolái kényelmes távolságban.Veres Péter Gimnázium – 6 percAKG - 12 percBritish International School - 22 percKikapcsolódási lehetőségek- Csillaghegyi Árpád Strandfürdő – pár perc séta távolság- Római Strandfürdő- Számos kirándulóhely és bicikli út található a környéken BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG- Flórián téri piac- Békásmegyeri piac- Csillag Center- GoBuda Center- Stop Shop- Óbudai Praktiker- Auchan- Tesco- Aldi- LidlNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy kényelmes, családbarát otthonban éljen, mindössze néhány percre a főváros pezsgésétől! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!