Regisztrációs szám: T039262Építőipari vállalkozók, Befektetők figyelmébe ajánlva!!!Eladásra kínálok egy gyönyörű fekvésű területet Pécs-Ürögi részén, a közkedvelt Szarvas Dűlőben.Az 1225 m2-es telek, emelkedős, a telken belül a teljes közmű biztosított!A területet gépjárművel, végig aszfaltos úton lehet megközelíteni, de mindössze 700 méterre található a 24-es helyijáratú busz megállója is.Ha már egyszer építkezel, add meg a módját, a legfontosabb a helyes helyszín megválasztása, ebből NE ENGEDJ, se építtetőként, se magánszemélyként!Csábító az erdők közelsége, a mindig tiszta, friss levegő, a csodás panorámáról nem is beszélve!Ritka az a telek, ahonnan egyszerre látszik a TV torony is és a TUBES kilátó is, itt ez megadatott.ÉS MOST JÖJJENEK, A LEGFONTOSABB INFORMÁCIÓK:- a telken, 2 fő épület helyezhető el, legfeljebb 4 lakással- a telek maximális beépíthetősége 15% - a biztosítandó zöldterület, kötelezően 75%- maximális építmény magasság 4,5 méter- a \"maradék\" 10% elegendő a 4 garázsnakKELL ENNÉL TÖBB ??!!UGYE, HOGY NEM!!!.... DE KEVESEBB SEM!!!Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár kiegyenlítését követően, szinte azonnal birtokba vehető!A telken található: pince, présházzal, lakószobával, konyhával, mely akár felvonulási épületként is szolgálhat!Kérdés esetén, állok szíves rendelkezésedre, a hét bármely napján kereshetsz, szívesen segítek a döntésben!Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.* Előre egyeztetett időpontban.