Győr belvárosában eladó iroda helyiség!***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN***Egyedi épületben különféle hasznosítási lehetőséggel eladó irodát kínálok.Az ingatlan Győr-Belvárosában található.Környezetében a legforgalmasabb csomópont helyezkedik el.Pár lépés távolságra a Baross úttól. Számtalan kereskedelmi-szolgáltató ingatlanok valamint lakások veszik körbe az épületet. Barokk stílusban épült 1970-es években épült téglából.A földszinten raktár és iroda helyiségek, valamint vizesblokkok, az emeleten középfolyosós elrendezésű irodablokkok kerültek kialakításra vizesblokkokkal. A szintek közötti mozgást egy lépcsőház biztosítja. az épületben lift müködik.Irodaházként működő építményben szolgáltató egységek működnek. Ügyvéd, tervező iroda, könyvelő. Az iroda a 3. emeleten található, 46 m2. Az emeleten 17 irodahelyiség kapott helyet. Ez az iroda a folyósó végén található, átmenő forgalomtól mentes. Közös teakonyha a bérlők számára és közös mellékhelyiség működik az emeleten vendégeknek. Nyílászárók fa. Fűtése távhő, radiátoros hőleadón keresztül.2019-ben esztétikai és részleges műszaki felújíítás történt. Parkolás közterületen megoldott, lehetőség parkolókártya váltása. Rezsi elszámolása közös mérőn keresztül történik. Az ingatlan kiválóan alkalmas klinikának vagy rendelőknek: kivételes lehetőség nagy vállalkozásban gondolkodó orvosoknak és befektetőknek!Előnyök:Kiváló parkolási lehetőségek: Könnyen elérhető ügyfelek és dolgozók számára.Jól reklámozható: Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően magas láthatóság, kiváló reklám lehetőségek.Jól alakítható: Az épület belső terei rugalmasan átalakíthatók, így minden cég saját igényeire szabhatja.Kiemelkedő befektetési lehetőség: Az ingatlan közelsége a nyüzsgő belvárosi élet kedvelőinek rengeteg lehetőséget biztosít. Magas megtérülési potenciál apartmanházként, rendelőintézetként, ügyvédi irodaként, szolgáltató egységként. Az ingatlant egy helyrajzi számon tartják nyilván. Ha szeretne a vállalkozásának egy kiemelkedő helyszínt választani, hívjon megtekintés miatt hétvégén is.