Pécelen, a Kelő lakóparkban eladó egy kifogástalan műszaki állapotú, 4 szobás, 144 nm-es hasznos alapterületű ikerház fél, saját, kizárólagos telekkel.A mellékelt fotón 2-es számmal jelöltem az ingatlanhoz tartozó kizárólagos kertrészt, ami csak a 2-es, hátsó lakáshoz tartozik.A 2-es lakás egy közel 3 m-es széles úton közelíthető meg, amihez tartozik egy nagy, csendes, minden igényt kielégítő saját kert.Külön kiemelném, ami egy igazán ritka kuriózum, hogy a lakáshoz tartozik egy 20 nm-es, száraz pince. Új építésű ingatlanoknál ez igazán kivételes lehetőségnek számít.A lakópark csendes, rendezett, távol a város zajától, de mégis mindenhez közel található.A kiváló lokációnak köszönhetően a közelben van: iskola, óvoda, kisboltok, helyi buszmegálló, amivel el lehet jutni a központba illetve, a vasútállomásra.Pécel ellátottsága igazán nagyszerű, hiszen a központban van: bank, posta, zöldséges, cukrászda, Coop, Rossmann, CBA, Penny, stb....Közlekedés: A helyi buszjárattal a közelből indul, amivel a központba lehet eljutni.Gépkocsival pedig néhány perc alatt elérhető az M0 autópálya a frissen átadott új felüljáróval.Vonattal a Keleti pályaudvarra lehet eljutni, a 169E busszal, pedig az Őrs vezér térre.Továbbá van egy ingyenes buszjárat, amivel el lehet jutni a Maglódi Auchanba, Decathlonba és a Bauhouse áruházba is.Az ingatlanról:A megépített ingatlant pedig bátran ajánlom a minőséget, igényességet kedvelőknek. Hiszen kifogástalan műszaki paraméterekkel épült, megbízható kivitelező által.A ház belső színvilág kiválasztása, pedig a leendő tulajdonos feladata, hogy olyan színekben pompázzon, ahová öröm hazatérni.Ezért a burkolatok, falszínek, belső nyílászáról, szaniterek és egyéb belső kialakításának kiválasztása a vevő feladata, mely értékhatártól függő, ezért komoly érdeklődés esetén természetesen küldök műszaki tartalmat.A kivitelező rugalmasságának köszönhetően adásvétel után, akár 2 hónapon belül vállalja, hogy meg is csinálja a belső tér kialakítását és utána birtokba is vehető.Főbb paraméterek:- 20 nn-es szép, boltíves, száraz pince- SAJÁT, KERÍTÉSSEL ELVÁLASZTOTT, KIZÁRÓLAGOS KERTRÉSZ, AMI 640 nm, plusz 56 nm a közös útból- nagyobb családi rendezvényekre alkalmas, nappali, étkező, konyha rész, ami összesen 37 nm-es!!!!!!! (Itt esetleg van lehetőség leválasztani plusz egy szobát)- élhető terasz, összesen 18,5 nm- KÖZEL 30 NM-ES FEDETT, ZÁRT GARÁZS!!!!- hátsó, csendes, intim kertrész- ügyvédi használati megosztás, vagy, ha a leendő tulajdonosok a jövőben úgy gondolják, akkor társasházzá is tudnak alakulni- háztartási helyiség- külön gardróbFőbb műszaki paraméterek:- 4 klíma a vételár része- elektromos kapu- éjszakai áram- 3 fázis- minden ablakra redőny, mely a vételár része- elektromos redőny előkészítés- 15 cm szigetelés- napelem előkészítés- riasztó, kamerarendszer előkészítés- beépített wc tartály- padlófűtés- internetkábel beépítés- hátra vezető út kialakításaAz ingatlant ajánlom nagycsaládosoknak, akik csendes helyen, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de mégis közel mindenhez.Pécelt egyre többen választják a fent írtak miatt, hiszen folyamatosan fejlődő település, remek kiránduló helyei vannak, hiszen körülölelik, hegyek, dombok és erdők is.A szomszéd települések pedig újabb kirándulásoknak, fürdési lehetőségeknek adnak lehetőséget.Most már minden fontos információt megosztottam Önökkel, várom a hívásukat a hét minden napján. Nézzük meg együtt, álmodozzunk együtt!