Luxus Újépítésű Ikerház Eladó Pécelen! Cím: Pécel, Kelő Lakópark KözelébenIngatlan Leírása:Eladó egy lenyűgöző, BB energetikai tanúsítvánnyal rendelkező, földszintes ikerház Pécel egyik legkeresettebb részén!Méret: Nettó 120 nm, bruttó 138 nmKert: 343 nm kizárólagos használatú kertElosztás:ElőtérAmerikai konyhás nappali3 tágas szobaKamraHáztartási helyiségLuxus fürdőszobaKülönálló WCKözlekedőGardróbExtra Felszereltség:Fűtés: Kondenzációs kombi cirkó rendszerű padlófűtés minden helyiségben – a maximális komfortért!Áthallásmentes: A két ikerfél csak a garázsnál kapcsolódik – nyugodt, csendes élet!Építési minőség: Kiváló minőségű anyagok, jelenleg 85%-os készültségi állapotbanVálasztható burkolatok: 6000 Ft/nm – testreszabott megoldások!Beltéri ajtók: Kilinccsel 50000 Ft/db – elegáns megjelenés!Szaniterek: 250.000 Ft értékhatárig választhatók – luxus kényelem!Biztonsági előkészítések: Riasztórendszer, elektromos kapunyitó motor, biztonsági rendszer és napelemrendszer fogadására a vezetékek előkészítveKényelem: 4 db hűtő-fűtő inverteres klímaPrémium Szerkezeti Jellemzők:Falazat: 30-as POROTHERM NF téglaHőszigetelés: 15 cm AUSTROTHERM hőszigetelő rendszerLábazati szigetelés: 12 cm AUSTROTHERM ExpertPadlószigetelés: 10 cm AUSTROTHERM AT-N hőszigetelésFödémszigetelés: 15 cm Knauf MPN a fagerendák között, 10 cm Rockwool Airrock ND a fagerendák fölöttKülső megjelenés: Elegáns antracit-fehér dizájnNyílászárók:Külső nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott, műanyag-szerkezetű nyílászárók, típusa: Inoutic-Deceuninck Arcade 71 AD (Uw= akár-0,77 W/m²K)Üveg: 4-12-4-10-4 Super low-e + Argon (34mm) Ug=1,0 (W/m²K)Vasalat: Roto NT (kiemelésgátló alap biztonsági vasalat, rés és mikroszellőztetés vasalati kivitelben)Közlekedés és Infrastruktúra:Elhelyezkedés: Az új felüljáró átadása óta az M0 autóút mindössze pár perc – könnyű és gyors elérhetőség!Tömegközlekedés: Helyi buszjárat az utcában – vasútállomás, városközpont közvetlen közelben!Oktatás: Az általános iskola és az óvoda mindössze pár száz méterre található – családbarát környezet!Szórakozás és Szabadidő: Közelben játszótér és lovarda – aktív életmód!Vásárlás: Ingyenes AUCHAN járat Maglódra – Auchan, Decathlon és Bauhaus áruházak!Ha további információra vagy megtekintésre van szüksége, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk.Hitel esetén díjmentes ügyintézés. Összes bank ajánlata egy helyen, kedvezményekkel.Nem adta el ingatlanát? NE ADJA EL PIACI ÁR ALATT! Segítünk. Minden ügyfelünknek DÍJMENTESEN felmérjük az otthonát. Hívjon vagy írjon, a további információkért.