ELADÓ BUDAKALÁSZON A TAVÁN VÁROSRÉSZBEN EGY ÖRÖK PANORÁMÁS, KIVÁLÓ, IMPOZÁNS CSALÁDI HÁZ!Telek mérete: 1745 nmA KÖRNYÉK:Budakalász egyik legkedveltebb részén egy gyönyörű családi ház. Nem messze a HÉV-től, gyalogosan 2 perc. A környéken található számos vásárlási lehetőség (LIDL, Auchan, ALDI, SPAR, METRO, OBI) valamint éttermek, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, fogorvosok is, sportközpont. A közelben található Lupa és Omszki-tónak köszönhetően minden sportolni vágyó megtalálhatja a számára legkedvezőbb kikapcsolódást.A HÁZ JELLEMZŐI:-A ház hasznos alapterülete: 170 nm-Plusz egy 31,67 nm-es pince.-Plusz 30 nm erkély és terasz.-Plusz egy térkövezett gépkocsibejáró is lehetőséget nyújt további 2-2 autó befogadására.-Plusz egy kerékpár/szerszám/fa tároló és egy könnyűszerkezetes műhely.-A ház alsó szintjéhez kapcsolódik egy terasz alatti fedett garázs.-A ház 1970-es években épült, b30-as téglából, 10 cm-es Dryvit szigeteléssel.-2011-ben TELJESKÖRŰEN fel lett újítva.-Háromfázisú villamosenergia ellátás van, melyet napelemek tesznek gazdaságossá.-A fűtés akár négy lábon is állhat, - a Vaillant kombinált gázkazán mellett alternatív vegyes-tüzelésű kazán a radiátoros fűtés, a napelemeknek köszönhetően elektromos fűtőtestek is működhetnek, valamint van egy hangulatos búbos-kemence, mely önállóan képes kifűteni a középső szintet.-A melegvíz ellátás alapban gázról működhet, de a tetőn kihelyezett napkollektorok télen-nyáron képesek gazdaságos ellátást biztosítani a 200 literes kétkörös bojlerből.-2011.-óta a ház hatékonyan energiatakarékosan működik.-Nyílászárók 2 rétegű thermo üvegezésűek, műanyag kerettel. Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve mindenhol-A tetőt új kerámia cserép fedi, 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.-2011-ben mindhárom szint bővítése, hőszigetelése, tetőcsere, fűtés-, elektromos korszerűsítésre került.-Az előkert örökzöldekkel, díszfákkal teszi meghitté, míg a hátulsó kert szőlőkkel, gyümölcsössel, nyárilakkal teszi hasznossá az ingatlant.-A kertben a zöldség-gyümölcs termelés mellett áramtermelés is folyik ugyanis a ház energiaellátásának egyik lába egy napelem-rendszer.-A kertet automata csöpögtető rendszer látja el, mely saját ásott kút táplál.-Az ingatlan távfelügyelt riasztórendszerrel védett.A FÖLDSZINT:-előszoba: 7,9 nm-nappali: 20 nm-konyha: 17,9 nm-szoba: 13,30 nm-gardrób: 5,4 nm-kamra: 2,2nm-wc: 1,5nm-fürdő: 7 nm-lépcső: 3,6 nm-erkély: 5,90 nmEzen a szinten valamennyi bútorzat és beltéri ajtó intarziás, fa, ólomüveg berakással készült.PINCE SZINT:-szoba: 14,6 nm-fürdő: 5,1 nm-pince: 31,7 nmEMELET:-közlekedő: 4,7 nm-gardrób: 1,6 nm-wc: 1,2 nm-szoba: 14,9 nm-lépcső: 6,6 nm-fedett tetőterasz: 11,3 nm-nyitott tetőterasz: 12,8 nmFINANSZÍROZÁS:Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!