ÜRÖMÖN A RÓKAHEGYEN ELADÓ EGY KIVÉTELES, NAPOS ÉS JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ!Telek mérete: 444 nmA KÖRNYÉK:Budapest határa mellett egyből, egy kiváló közegben elhelyezkedő, színvonalas családi házas övezet. Fiatalos környezet, tágas, karbantartott utcák, kedves, igényes lakóközösséggel. Csillaghegy 5 perces távolságban van autóval. Az Ürömi Hütte 750 méterre van, az Ürömi Napraforgó Óvoda és a József Nándor Általános Iskola 2 km-re van. Az Új LIDL 2,9 km-re található, a Csillag Center 4,5 km-re, 10 percre. 650 méterre van a Rókahegyi Játszótér. A központ, ahol van Pizzázó, Bank és a Posta, 2 km-re található.A HÁZ JELLEMZŐI:-A ház hasznos alapterülete: 105,6 nm.-Plusz egy 25,9 nm-es dupla beállásos fűtött garázs.-Plusz összesen 63,52 nm-es terasz. Ezek akár beépíthetőek szobának!-2003-ban épült, 38 cm vastagságú POROTHERM téglából, nemes vakolattal.-A födém: beton-A tető kerámia cseréppel fedett, 15 cm-es hőszigeteléssel.-A nyílászárók fából vannak, dupla üvegezéssel. Melyeket folyamatosan kezeltek és karbantartottak.-A fűtésért egy turbós kombi gázkazán felel, a földszinten padlófűtéssel szinte minden helyiségben, a szobákban radiátorokkal.-Plusz Inverteres klíma.-A fűtés csövezete vörös réz.-3x 20 Amp az áramhálózat.-A ház nagyon világos, egész nap fényárban úsznak a terek.-A kertben öntözőrendszer van kiépítve plusz egy ciszterna is.-A telken belül több autó számára is van lehetőség parkolni.A FÖLDSZINT:-előszoba: 7,09 nm-nappali: 43,12 nm-konyha: 7,12 nm-vendég mosdó: 1,62 nm-kazán helyiség: 3,18 nm+ garázs és egy terasz.EMELET:-közlekedő: 7,46 nm-fürdőszoba: 4,03 nm-szoba 1: 17,09 nm-szoba 2: 13,09 nm-gardrób: 2 nm+ egy nagy 36,28 nm-es és egy 13,09 nm-es erkély.A ház hitelezhető, tehermentes és tulajdoni lapja tisztázott!FINANSZÍROZÁS:Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!