Többgenerációs családi ház? CÉGKÖZPONT? MAGÁNRENDELŐ? MAGÁNÓVODA? SZOLGÁLTATÓHÁZ? IRODAHÁZ? 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ? A döntés az Öné!Székesfehérvár – Maroshegyen, az ÚJÉPÍTÉSŰ VÁROSNEGYEDÉBEN, magán és ÜZLETI célra egyaránt számos lehetőséget nyújtó, nagyméretű, kétszintes ingatlant kínálunk eladásra. A délnyugati fekvésű, hivatalosan lakóház megnevezésű ingatlan 300 méterre található a már funkcionáló lakóparktól és az újépítésű családi házas \"települési alközpont\" övezettől. Mindez a város DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ, NYUGATI FEKVÉSŰ KERTVÁROSI RÉSZÉN. Gyalogosan, tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető. A buszmegálló 100 méteren belül van. Mindennapi igényeket kielégítő boltok és szolgáltatások vannak 600 méterre az ingatlantól. A Spár és a Praktiker 1 km. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind Budapest, mind a Balaton irányában.Jelenleg két önálló apartmanra van osztva, melyeket egy belső lépcsőház köt össze. Az egyik a földszinti, a másik a tetőtéri lakószint. Mindkettőre jellemző, hogy nappalijuk az átlagnál nagyobb, tágasabb. Nagy létszámú családok részére tágas, minden kényelmet kielégítő otthon!Társasházzá alakítás esetén 3-4 darab 60-70 m2- es lakás is könnyedén kialakítható benne.Műszaki állapota jó, a karbantartási és felújítási munkálatokat folyamatosan végezték a tulajdonosok.A telken akár 4-5 autó azonos időben történő parkolása is megoldott.Az 1990-ben épült Porotherm téglából. 238 m2 hasznos lakóterületű. Ebből a földszint 138 m2, a tetőtér 100 m2. Mindkét szint lakható.Emellett van egy 120(!) m2-es szuterén szint is, amit jelenleg tárolóként és a kazánházként használnak, de ennél sokkal több lehetőséget kínál, akár vállalkozások számára is. A földszint nyílászárói műanyagból készültek redőny – és szúnyogháló rendszerekkel. Ennek a szintnek a fűtése padlófűtés.A tetőtér felújítandó, nyílászárói eredeti fa ablakok és ajtók.Az épület villany- és vízvezetékei újak.A tető héjazata cserép.A kertben örökzöldek, gyümölcsfák és szabad füves terület és fúrt kút is van.A SOKOLDALÚSÁG és a LOKÁCIÓ teszi ezt az ingatlant KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉGGÉ azok számára, akik lakásmegoldást vagy befektetést keresnek vállalkozás indításához.Kérem, hogy kérdés esetén vagy megtekintés egyeztetése okán keressen bizalommal, akár hétvégén is!