A Nagykörúttól 3 percre földszinti, 2 szobás, tágas terekkel rendelkező nagypolgári lakás eladó, Budapest VIII. kerületének méltán híres Palotanegyed részén. Ha remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:* Budapest VIII. kerülete, Palotanegyed.* A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló, 3 perc séta a 4-6 villamos, 10 perc séta az M3 metró, emellett számos busz, troli járat elérhető.* A SOTE, BME, ELTE, PPKE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem mind az ingatlan közvetlen vonzáskörzetében találhatók.* A Palotanegyed történelmi múltjából adódóan rengeteg nevezetesség található a környéken.* Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető.TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:* 1896-ban épült, 3 szintes, tégla épület.* A társasház kiemelkedően jó állapotban van és legnagyobb különlegessége, hogy a belső udvarában fák, dús zöld növényzet található.* A házban folyamatosak a felújítások, lakói rendszeresen gondozzák az épületet.* Az elmúlt években a tető felújítása és a csatornahálózat cseréje történt meg.* A közeljövőben az elektromos rendszert, majd azt követően a gázhálózatot újítják fel. * A közös költség 25.000 forint, ami tartalmazza a felújítási alapot is.* Lakóközösség vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek egymással.* A házban az AIRBNB nem támogatott.LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:* Földszinti, 49 m2-es, nappali + egy hálószobás lakás.* Helyiségei: előtér, konyha, nappali-étkező, hálószoba, fürdőszoba, wc.* 2020-ban a fürdőszoba és a wc teljesen megújult műszakilag és esztétikailag is, kifejezetten hangulatos burkolatokat kapott.* 2024-ben új Ariston típusú kondenzációs kazánt szereltek be, ami a fűtésről és a meleg vízről gondoskodik.* Nyílászárói fából vannak, s jó minőségben képviselik a nagypolgári stílusjegyeket.* A gépesített konyhabútor és a beépített szekrények egyedi tervezésűek és remek állapotúak.* A konyhán is van ablak, így szellőztethető és rendelkezik természetes fénnyel.* Belmagassága 395 cm, igény esetén galéria kialakítható.* A galériához a villanyszerelő előkészített kiállásokat, így kialakítás esetén eleve van fény és áramforrás fent is.* A nappali és a hálószoba ablakai a társasház belső, zöld nagy udvarára néznek, a konyha ablakai pedig a társasház másik belső udvarára.* A konyhából erre a belső udvari részre közvetlen kijárat van, nyáron kényelmes, terasz szerű területként használhatják a tulajdonosok.* A burkolat a konyhában és a fürdőszobában járólap, a többi helyiségben parketta.* A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas nyílászárók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek.* A hő-leadást jó minőségű radiátorok biztosítják, fenntartási költsége kedvező.* Tartozik az ingatlanhoz egy 8 m2-es száraz, zárható tároló is az épület pinceszintjén.* Remek választás olyanok számára, akik belvárosi és nagypolgári miliőben szeretnének élni.* Befektetésnek szintén kiváló, keresett típus, gyorsan kiadható hosszútávon!AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:* személyesen,* ONLINE személyes bemutatással.FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK:* Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.* Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni!VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!