A Balaton déli partján, Balatonberényben, Somogy vármegye egyik kedvelt településén, egy igazán kedvező lehetőség várja azokat, akik szeretnék élvezni a Balaton közelségét, vagy éppen befektetési céllal keresnek ingatlant.az ingatlan főbb jellemzői:- csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca- a legközelebbi szabad strand gyalogosan pár percre található - DK-i fekvésű iker nyaraló (osztatlan közös tulajdon)- 45 nm hasznos alapterület- osztatlan közös udvarhasználat- 80-es években épült 2 szintes masszív tégla épület- 2 bejárattal rendelkezik - a meleg burkolat 2023-ban került felújításra- az egykori pala tető zsindely borítást kapott 2016-ban- a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja- villany, víz , csatorna bekötve, gáz közvetlenül az utcán találhatópraktikus belső elrendezés_- déli fekvésű 19 nm területű teraszról biztosított a nappaliba való bejutás- földszinten található helyiségek. nappali/étkező, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba/WC- a nappaliból kényelmes lécső vezet a tetőtérbe: 2 külön szoba, kis előtér gardrób szekrénnyel található itt - a körbekerített, füvesített udvar össz területe 348 nm- közös udvarrész az iker szomszéddal - az épület mögött kis tároló található- a parkolás közvetlenül a telek előtt, nagy füves területen biztosítottAz ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.A SZOMSZÉDOS IKERFÉLLEL EGYÜTTESEN IS MEGVÁSÁROLHATÓ, AKÁR TÖBBGENERÁCIÓS NYARALÓKÉNT, AKÁR EGYBEN IS HASZNOSÍTHATÓVÁ VÁLHAT.Strand, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, éttermek, vasútállomás, gyógyszertár, buszmegálló a közelben. A horgászok által is kedvelt Csicsergő-sziget, vitorlás kikötő pár perc alatt elérhető.Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján sekély vízének köszönhetően, a szőlőhegye ismert célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon. A Balaton partja csupán néhány perc sétára található, ahol a nyári hónapokban a strandolás és a vízi sportok élvezete mellett a környék éttermeiben és kávézóiban is eltöltheti szabadidejét. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a pihenéshez. A helyi közösség barátságos, számos lehetőség kínálkozik a szabadidős tevékenységekre, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy éppen a helyi kulturális események látogatásáról. Az adatok tájékoztató jellegűek.Ha a parttól kényelmes sétatávolságra kedvező árú kis nyaralót keres, ne szalassza el ezt a lehetőséget! Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lehetőség sem tart örökké. Kérem keressen bizalommal!