PANORÁMÁS BUDAÖRSI LUXUS OTTHON- PAZAR KILÁTÁS ÉS MODERN KÉNYELEM!!!Ritka lehetőség Budaörs legkeresettebb részén: eladásra kínáljuk ezt a modern, letisztult formavilágú, panorámás ingatlant, amely ideális választás azoknak a családoknak, akik a stílusos életteret ötvöznék a praktikus kialakítással. A ház 298 nm-es lakótere és a 707 nm-es parkosított kert elegáns megjelenést és természetközeli élményt nyújt. A modern tervezésű otthon mind kialakításában, mind felszereltségében kompromisszumok nélkül szolgálja az itt élők kényelmét és életminőségét.Az ingatlan főbb jellemzői:Tágas nappali, amerikai konyha konyhaszigettel, 7 szoba és 2 fürdőszoba: A világos, nyitott terek, a tágas nappali, a minőségi, beépített konyha Bosch és Miele készülékekkel, valamint a stílusos szobák tökéletes otthont biztosítanak minden családtag számára.Exkluzív wellness részleg: A kb. 50 nm-es wellness helyiségben található fűthető, 8x3 méteres medence ellenáramoltatóval, LED világítással és biztonságos, hőtartó tolótetővel ellátva – ideális hely a pihenésre vagy családi kikapcsolódásra. Az infra szauna fényterápiával és Bluetooth hangfalakkal van felszerelve, a Dantherm páramentesítő rendszer pedig gondoskodik a megfelelő klímáról.Tágas terasz és kertkapcsolat: A ház több terasszal rendelkezik, köztük egy 40 nm-es kültéri terasz, amely lenyűgöző kilátást biztosít a környező hegyekre, ideális helyszín családi összejövetelekre és pihenésre.Könnyen két különálló lakássá alakítható:Az ingatlan két teljes értékű, külön bejáratú lakrésszé alakítható, így ideális lehet két generáció együttélésére is.1. lakás - nappali, konyha + 3 szoba + 2 fürdő/wc + garázs, terasz2. lakás - nappali, konyha + 2 szoba + 1 fürdő/wc + garázs, teraszModern műszaki megoldások és energiahatékonyság:Prémium fűtési rendszer: Az épület fűtését Wolf prémium kondenzációs kazánrendszer biztosítja, amely távolról vezérelhető. Az LG ArtCool klímák révén a hőszivattyús fűtés és hűtés megoldott, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet nyújt az otthon.Korszerű energiarendszer: A villamosenergia és gáz díjai (a medence üzemeltetésén kívül) mindössze 60 000 Ft havonta, így a fenntarthatóságot és az alacsony fenntartási költségeket garantálja.Okos otthon rendszer: DSC riasztórendszer minden szinten, érintő kijelzős kezelővel és mobilapplikációval, valamint Hikvision kamerarendszer és távolról vezérelhető kültéri világítás gondoskodik az ingatlan biztonságáról és kényelméről.Luxus felszereltség és gondosan megtervezett külső környezet:Stílusos belső kialakítás: A fürdőszobák prémium kategóriás Hansgrohe és Riho szaniterekkel és beépített fürdőszobabútorokkal lettek felszerelve, míg a konyha minőségi gránit mosogatóval és beépített Bosch, Miele készülékekkel készült.Rendezett kert és esővízgyűjtő rendszer: A kertet külön tervek alapján építették, örökzöldekkel parkosított, minimális gondozást igényel. A földbe süllyesztett, 7 m³-es esővíztároló tartály és Hunter öntözőrendszer segíti a hatékony vízhasználatot.Garázs és tárolási lehetőségek: A dupla garázs (40 nm) közvetlen utcai kapcsolattal rendelkezik, Hörmann kapuval felszerelt.Elhelyezkedés és környezet:Az ingatlan ideális elhelyezkedéssel bír, hiszen Budaörs csendes, zöldövezeti részén található, miközben Budapest belvárosa könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is. A közelben minden szükséges infrastruktúra adott – iskolák, egészségügyi intézmények, boltok és szabadidős lehetőségek.Ez az ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy életstílus.Kérjen időpontot, hogy személyesen is megtekinthesse ezt az exkluzív ajánlatot! Az ingatlan megtekintése során megtapasztalhatja mindazt a luxust, amit ez a prémium minőségű ház nyújtani képes – egy olyan otthont, amelyet az Ön családja számára terveztek.