Fenyves-Parkváros hegytető!Figyelem, a ritkaságnak számító 1550 négyzetméteres telek LK1-es övezeti besorolásba tartozik, melynek teljes beépíthetősége 20%. Családi ház szintenkénti megoszlása:- pinceszint nettó: 65,96 m2,- földszint nettó: 270,70 m2,- tetőtér nettó: 28,59 m2.Az egyedi ötlet alapján megtervezett, szinteltolásokkal kialakított ingatlan kivitelezésénél gondoltak az esetleges későbbi - igény szerinti - átalakításokra is. Ezért a belső helyiségeket speciális, könnyen alakítható, 2 rétegű gipszkarton válaszfal elemekkel választották el. Érd sajátosságai:- Budapest 4 főútvonalon közelíthető meg, - kifogástalan infrastruktura (rendszeres vonat és buszjáratokkal a főváros 20-30 perc alatt megközelíthető)- természet közeli hatalmas zöld területek veszik körül, - aBalaton 45, míg a Velencei tó 20 perc alatt elérhető.Extrák:- sós vízű kültéri fedett medence, - beltéri szauna,- távirányítós kapu,- klíma (3db)- beltéri jakuzzi,- riasztó rendszer, - napkollektor.Fontos megemlíteni, hogy csupán 1 saroknyi távolságra helyezkedik el a 2022-ben átadott modern iskola (saját uszodával) és a vele szemben megépült modern óvoda. A környéken rendszeres buszjárat közlekedik. Autóval 5 perc az Interspár, orvosi rendelő, valamit további szolgáltató egységek. Figyelem, a szintén 3-5 percen belül elérhető M7-es autópályán nagyjából 15 perc alatt elérhető a főváros, 20 perc alatt a Velencei tó, valamint 45 perc alatt a Balaton!!