Győrladamér központjában eladásra kínálunk kétgenerációs családi házat!Az eladó családi ház főbb jellemzői:- lakótér nagysága: 139 nm- telek mérete: 1027 nm- tájolása: keleti (utcafront felől)- közművek: elektromos áram (éjszakai-nappali), vezetékes ivóvíz, csatorna, földgáz, TV + internet valamint fúrt kút áll a rendelkezésünkre- fűtése: gázkazán radiátoros hőleadókkal illetve vegyes tüzelésű kazán áll a rendelkezésre valamint cserépkályhák alsó és felső szinten egyaránt- építési éve: 1991 - 1996 ig épült- szerkezete: tégla- tető héjazata: bramac tetőcserép- külső homlokzati szigeteléssel nem rendelkezik, belül viszont a főfalak 3 cm-es nikecell szigeteléssel ellátott- nyílászárói: alsó szinten régi fa gerébtokos 3 szárnyas ablakok találhatóak, az emeleten korszerűbb 2 rétegű üvegezéssel ellátott fa ablakok, melyeken részlegesen szúnyogháló és redőny találhatóAlsó lakószint helyiségei:- közlekedő folyosó 6.7 nm- 1. szoba: 17.88 nm- 2. szoba: 20.63 nm- konyha: 8.14 nm- étkező: 10.70 nm- előszoba: 2.47 nm- előtér: 3.19 nm- háztartási helység: 5.04 nm- különálló wc: 1.56 nm- kamra: 0.80 nm- terasz: 19.91 nmTetőtéri szint helyiségei:- nappali: alapterület: 37.24 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 28.5 nm- lépcsőház: 6.25 nm- közlekedő: 3.5 nm- fürdő+wc: alapterület: 9.74 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 7.20 nm- 1. szoba: alapterület: 12.02 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 9.60 nm- 2. szoba: alapterület: 17.31 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 9.50 nm- konyha: alapterület: 11.46 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 7.20 nmMelléképületei:A főépülettel egybeépített osztott melléképületek találhatóak eltérő funkciókkal. Műhely, tároló és 2 db saját garázs ezen felül pince is adott. A melléképületek szerkezete tégla falazattal és palatetővel rendelkezik. A családi ház nagyon praktikus elosztású tágas szobákkal rendelkezik!Külső homlokzati megjelenése és belső esztétikai állapota szerint abszolút beköltözhető jó állapotban lévő ingatlan.Kifejezetten ajánlom és alkalmas 2 család együttes lakhatására is, ugyanis az alsó-felső szinten minden a rendelkezésre áll a külön élet folytatására. A házban dupla konyha, dupla fürdőszoba, dupla wc és 2 x 2 szobák állnak a rendelkezésünkre.Az ingatlan előkerttel rendelkezik, udvara nagyrésze füvesített és fákkal ültetett.Rugalmasan megtekinthető időpont egyeztetéssel!Hitel és CSOK+ bevonásával megvásárolható! Hitelszakértő kollégáim bankfüggetlen banki ajánlatokkal és díjmentes hitelügyintézéssel áll a vevőink rendelkezéseire!Várom jelentkezését!