VII. kerület szívében, az Oktogon közelében keresi új tulajdonosát egy 2. emeleti, 2 szobás, 87 m2 lakótérrel rendelkező, kifejezetten jó állapotú és csendes ingatlant. Ha jól ellátott és nagyon kedvelt környéken keres kényelmes terekkel rendelkező, otthonos ingatlant, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- Budapest VII. kerülete, Erzsébetváros, Király utca.- Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék.- 200 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Közvetlen közelben a Hunyadi téri piac, bank, posta, élelmiszer boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő. - Az M1, M2 és M3 metrók megállója kényelmes sétatávolság, a 923-as, 934-es buszmegálló 300 méter.- A 4-es 6-os villamosmegálló 3 perc, az Oktogon 200 méter, a Deák tér 10 perces sétával elérhető. - A megújult Városliget rengeteg sportolási és kulturális lehetőséggel várja a kikapcsolódni vágyókat.AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:- 1930-ban épült, 2 szintes, körfolyosós, lift nélküli téglaépület.- Az épületet homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú.- Kis létszámú lakóközössége csendes, vegyes korosztály.- A társasház megtakarítással rendelkezik, karbantartása folyamatos.- A társasházban az Airbnb engedélyezett!MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?- 2. emeleti, 87 m2-es, kifejezetten jó állapotú ingatlan.- 15 éve történt teljes körű műszaki és esztétikai felújítása.- Felosztása: előszoba, konyha, kamra, gardrób, fürdőszoba-wc, hall és egy 37 m2-es lakószoba. - Tájolása észak-keleti, eredeti fa nyílászárói jól szigetelnek.– A felújításkor az elektromos hálózatot 3 fázisosra alakították és kiépítették a H tarifa igénybevételének lehetőségét is.- A fűtést egy frissen felújított kondenzációs gázcirkó kazán, a hő-leadásról radiátorok biztosítják. – A hűtésről egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő DAIKIN klíma berendezés gondoskodik. - A lakás hőtartása a vastag falaknak köszönhetően kifejezetten jó.- A közös költség 22.000, -Ft/hó. - Az ingatlanhoz tartozik egy 20m2-es önálló, zárható tároló is az alagsorban.- A lakás könnyen átalakítható két külön bejáratos ingatlanná, átalakítási terv a képek között.FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!