IV. kerület, Újpest-kertváros egyik legkedveltebb utcájában, családiházas, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy ÚJÉPÍTÉSŰ 6 lakásos társasházban egy 1. emeleti, amerikai-konyhás nappali+3 hálószobás lakást.4.lakás: 1.emeleten található nettó 140,47nm-es (bruttó 180,17nm) amerikai konyhás nappali+ 3 hálószobás lakás. Az ingatlanhoz tartozik egy 28,54nm-es erkély, egy 11,16nm-es terasz, két fürdőszoba+ egy külön wc.Ár: 218.990.000.- FtVárható birtokbavétel: 2025. április – május!Jelenleg a vevőnek még van lehetősége burkolatok, szaniterek, belső nyílászárók, szerelvények, stb választására.Az épület fő jellemzői:- Külső határoló falszerkezet: fsz.+emelet 30cm vázkerámia, vb pillér erősítéssel, il. 20cm vtg. vasbeton falszerkezet.- Válaszfalak: 10cm vastagságú kerámia válaszfaltéglából- Szigetelés: 15cm- Lift: az épületben egy személyfelvonó kerül telepítésre- Fűtés: a lakások fűtése és hűtése hőszivattyúkkal lesznek biztosítva, mennyezeti hűtés/fűtéssel, a fürdőszobákban padlófűtéssel.Finanszírozás: az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható (CSOK+, babaváró), melyben független hiteltanácsadó kollégánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !!Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 10 éve működő, kifejezetten a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, bővebb információkért keressen minket telefonon bizalommal.