Eladó Ipari Ingatlan Pesterzsébet Frekventált Részén – Lakóingatlanná Minősítés FolyamatbanElhelyezkedés: Az ingatlan Budapest Pesterzsébet frekventált részén található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A környék mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, így ideális választás mind ipari, mind lakóingatlan céljára.Ingatlan leírása: Az ingatlan egy 3000 négyzetméteres területen helyezkedik el, amely összesen hat különálló épületkomplexumból áll. A terület jelenleg ipari ingatlanként van nyilvántartva, de a lakóingatlanná minősítés folyamata már megkezdődött, így kiváló befektetési lehetőséget jelent.Fő épület:• Három szintes épület• Több funkcióra is alkalmas: iroda, raktár, műhely, lakóingatlan• Jelenleg ipari célokra használható, de az átminősítés után lakóingatlan is lehetTovábbi épületek:• Több kisebb bontandó épület található a telken, amelyek új építési projektekhez, parkolóhelyekhez vagy egyéb fejlesztésekhez nyújtanak helyet• Az épületek elrendezése lehetőséget biztosít különböző felhasználási módokraMűszaki állapot: Az ingatlan műszaki állapota kielégítő, de némi felújításra szorul. A bontandó épületek új fejlesztéseknek adhatnak helyet, ami tovább növeli az ingatlan értékét és rugalmasságát a jövőbeni felhasználás szempontjából.Előnyök:• Pesterzsébet központi elhelyezkedése• Kiváló közlekedési kapcsolatok• Nagy, 3000 négyzetméteres terület• Lakóingatlanná minősítés folyamatban• Többfunkciós fő épület és fejlesztési lehetőségekÁr: Az ingatlan irányára versenyképes, figyelembe véve a lokációt, a jelenlegi és a jövőbeni lehetőségeket. Részletes árajánlat és további információk személyes egyeztetés alapján elérhetők.Kapcsolat: Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk az alábbi elérhetőségek egyikén. Szívesen állunk rendelkezésére további információkkal, valamint időpontot egyeztetünk a helyszíni megtekintésre.Az ingatlan per teher és igénymentes, 1/1-es tulajdonú, hamar birtokba vehető.