Baján, kitűnő lokációval a belvárosban, eladásra kínálunk egy 469 m2-es telken épült, ~220 m2-es, 6 szobás, nagy részben már felújított családi házat.Forgalmas utcára nyíló üzlethelyiségként is remekül hasznosítható, de akár három lakás is kihozható belőle!Az ingatlan az 1920-as évek környékén épülhetett és vegyes falazatú. Műemlék jelentőségű területen helyezkedik el és helyi, egyedi építészeti védelem alatt áll. Keleti tájolású, a belmagassága 328 cm. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, vizesedés ellen teljes alászigetelést kapott. Nyílászárói korszerűsítve lettek. Fűtését és meleg víz ellátását egy kombi gázkazán biztosítja. A nyári melegben a hűtés klímával megoldott. A víz-és villanyvezetékek is megújultak. Az utcafronti 3 szoba, a tetőtérben kialakított 2 szoba, az előszoba valamint a fürdőszoba-WC-k kerültek ez idáig felújításra. Az udvarról megközelíthető két épületrész viszont még korszerűsítésre vár. Parkolás jelenleg a ház előtt, közterületen megoldható.3-5 perc sétával távolsági buszmegálló, különböző üzletek sora, Türr István Technikum, Eötvös József Tanítóképző Főiskola stb...Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető!További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!H490888