Megvételre kínálom ezt a 3 szoba + nappalis, nettó 115,9 m2 alapterületű, újépítésű családi házat Nagykanizsán!Az ingatlan ikerház stílusban épül, de csak az autóbeállók érnek össze.Teljesen leválasztott különálló ház!A KÖRNYÉKRŐL:- Zala vármegye Nagykanizsa, és annak egyik kedvelt környékén, Palinban található az ingatlan.- Csendes, zöld, kertvárosi jelleg.- Nagykanizsa belvárosa mindössze 5 perc autóval, míg a legközelebbi buszmegálló 5 perc sétára a háztól.A HÁZRÓL:- A 440 m2-es területen elhelyezkedő ingatlan nettó 115,9 m2 + terasz 11,03 m2 és a hozzá tartozó 2db fedett gépkocsibeálló (34,38 m2).- Felosztása: szélfogó, WC, amerikai konyhás nappali, közlekedő, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, gardrób, 3 szoba és terasz.- Délkeleti tájolású.- Az ingatlan építését 2025. januárjában kezdik meg, majd várhatóan 2025. augusztus környékén fejezik be.- Alapja beton, 30-as teherhordó, valamint 10-es tégla válaszfalakkal épül.- Monolit vasbeton födém.- Lábazat XPS szigeteléssel, a külső homlokzat pedig 15 cm Dryvit hőszigeteléssel készül.- Tetőszerkezet egyenesrétegrendű lapostető, hő és víz szigeteléssel, valamint bádog fedéssel készül.- A lakó, valamint gardrób szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség kerámia járólappal lesz burkolva.- Nyílászárói hőszigetelt 3 rétegű műanyag nyílászárók (ablakok).- Elektromos hálózat 3x16 A, mely igény esetén akár bővíthető 3x32 A-re. - Opcionálisan, plusz költség ellenében napelem telepíthető, amely kiváltja a ház rezsiköltségét.- A ház fűtés és meleg víz készítését egy levegő-víz hőszivattyú biztosítja.- A szobákban padlófűtés, míg a fürdőszobában temperáló padlófűtés, kiegészítésképpen elektromos törölközőszárító radiátorok kerülnek beépítésre.- Belmagasság 275 cm.UDVAR ÉS KERT:- 440 m2 körbekerített.- Optimális, könnyedén karbantartható.- 2 db gépkocsibeálló (34,38 m2).Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!További információkkal, és a megtekintéssel kapcsolatban várom HÍVÁSÁT a hét minden napján!