Kényelmes ház magas építési minőséggel és kivételesen magas magánéleti szinttel.Ez a hangulatos ingatlan újonnan épült, nem egy felújított régi ház!Az ingatlan Nemesgulács csendes külterületén található, ahol a természet közelsége, a magas fokú magánélet és a nyugalom garantált.Ez a varázslatos ingatlan Nemesgulács csendes külterületén található, ahol a természet közelsége, a magas fokú magánélet és a nyugalom garantált. A festői szépségű Szigliget városa és gyönyörű strandjai mindössze 10 perces autóútra helyezkednek el. A környékbeli dombokra, mint a Badacsony-, Szent György- és Gulács-hegység, lenyűgöző kilátás nyílik.Az Ingatlanról bővebben:A ház Porotherm téglából épült és 12-20 cm szigetelés van rajta.Földszint:Területe körülbelül 104 m²Tartalmaz egy nappalit, három hálószobát, egy fürdőszobát és egy konyhát.Két hálószobához saját WC tartozik.A konyha fan-coil rendszerrel, a többi helyiség padlófűtéssel van felszerelve.Tetőtér:Összterülete kb. 43 m², ebből 10 m² belmagassága meghaladja az 1,9 métert.Két tetőablakos hálószoba, egy WC és egy mosdó található.A tetőtéri ablakok környékén kényelmes belmagasság.Fűtés és hűtés fan-coil rendszerrel biztosított.Pince:Területe kb. 54 m²Tartalmaz egy garázst, egy tárolót és egy volt borospincét, mely kívülről vagy a földszintről lépcsőn közelíthető meg.A borospince wellness- vagy fitneszrészleggé alakítható, zuhanyzóval felszerelv.- Beépített, 4 x 7 méteres, 1,5 méter mély medence és külső zuhanyzó.- Külső Konyha: Fedett, felszerelve mosogatóval, 5 égős gáztűzhellyel és grillezővel.Tetőterasz: tartós Thermowood burkolatú, kb. 40 m²-es tetőteraszKert: Hangulatos kert gyümölcsfákkal, mogyoróbokrokkal, kilátással a Badacsonyi-hegyre.Jól szigetelt, egész évben kényelmes lakhatást biztosít.Nyáron három diófa árnyékol, télen a nappali passzív napkollektoros fűtést nyújt.2024 elején beépített vadonatúj hőszivattyú fűtésre és hűtésre.20 méter mély kút és 8m³-es esővíztároló növények öntözésére.Szennyvíz bioszeptikus tartályon keresztül kezelve, minimális karbantartási igénnyel.Kamerás megfigyelőrendszer és zavartalan wifi kapcsolat.Az ingatlan kerítéssel körbekerített.Két autó számára alkalmas parkoló.Távol minden főúttól, így nagyon csendes.Ez a hangulatos, jól szigetelt ház ideális választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben élvezhetik a modern kényelmi funkciókat és a gyönyörű tájat.További kérdés esetén állok rendelkezésre! Megtekintése előzetes időpontegyeztetés után lehetséges!