Ha Budapest agglomerációjában keres, kedvelt és fejlődő részen családi házat, akkor GYÁL!Gyál központi, közkedvelt részén eladó KÉTGENERÁCIÓS 128 m2-es TÉGLA családi ház, 1478 m2-es telken.- KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező 2 szint, 2 LAKÁS (földszint 71 m2, emelet 50 m2)- FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, szép állapotú ingatlan- az udavaron ZÁRT GARÁZS (ipari árammal) és GAZDASÁGI ÉPÜLETEK- a kertben termő GYÜMÖLCSFÁK, szőlő és zöldségek- TEHERMENTES így akár rövid határidővel költözhetőAz épület megkapta a 2 lakásos rezsi kedvezményt, így fentartása kedvező. Gáz-, víz- és áram fogyasztás követhető mivel almérőkkel szerelt a két emelet.Fűtés: a földszinten gázkazán és vegyestüzelésű kazán, az emeleten külön gázkazán Melegvíz: a földszinten elektromos bojler, az emeleten gáz kazán biztosítjaNyílszárók: földszinten műanyag alumínium redőnnyel, az emeleten fa reluxával. Az emelet komfort érzetét klíma is biztosítja.A tetősík két szélén (ahol a belmagasság már lakótérnek nem komfortos) az ingatlan teljes hosszában tároló került kialakításra (23,37 m2) és további hasznos terület még a pince is..A kert locsolása ásott kútból megoldott.A földszint klasszikus Kádár-kocka, mely 1965-ben épült, az emeleti ráépítés 2000-ben.2000-ben a tető faszerkezete is cserére került de egy ideig visszarakták a régi cserepeket, melyek 2020-ban lettek lecserélve. Ekkor újra átvizsgálták a szerkezetet is.A környék jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő buszjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket.A többgenerációs családi ház megfelelő megoldás mindenki számára, aki saját házra vágyik, ugyanakkor mindig a családja közelében szeretne lenni.Ajánlom kis- és nagycsaládosoknak, összeköltözőknek illetve PÉNZÜGYILEG TUDATOS új tulajdonosa akár olyan bevételt is generálhat az egyik lakószint kiadásából mellyel a ház esetleges hitelét finanszírozni tudja!RENDKIVÜL JÓ A KÖZLEKEDÉS. Tömegközlekedés: buszmegálló 100 méterre. A 55, 94E, 294E, 578, 609, 994 busz Budapest belvárosba a Boráros térre, KÖKI autóbusz-pályaudvarra és a Határ útra szállítja utasait. Vasút: 6 perc séta távolság és 36 perc alatt teszi meg az utat a Nyugati pályaudvarra.Várom megkeresését!