Káprázatos Zalai-dombságra néző és városi panorámájával, parkosított rendezett birtokkal vált eladóvá ez a csodálatos ingatlan. Nagykanizsa - Szentgyörgyvári hegyén, csendes övezetben található ez a folyamatosan karbantartott ingatlan.Maga az ingatlan 6 helyrajzi számon helyezkedik el és összesen 9315 m2-es területtel rendelkezik.Az ingatlan jellemzői:- A lakóépület mely, 1985-ben épült beton alapra, tégla falazattal 2015-ben kapott 10cm-es szigetelést és új műanyag nyílászárókat, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.- Nyugati tájolású csodálatos panorámás erkély és déli tájolású terasz.- Fűtése fatüzeléssel működik.- 2023-ban a tető héjazata ki lett cserélve Lindab cserepes lemeztetőtre.- A szuterén részen van egy 17,5m2-es szoba, mely jelenleg borozó részként funkcionál, valamint a mosógép is idelent kapott helyet. A másik helyiség a borospince, ahol a saválló hordók találhatóak.- A telken található még egy 22m2 alapterületű, tégla építésű házikó, amely 2 helyiségből áll és alatta pince található.- A területen megtalálható füstölő, különálló földpince, kemence, szalonnasütő, műhely, tárolók, esővíz gyűjtésre ciszterna, fúrt kút és még saját forrás is van.- Vezetékes ivóvíz és a villany is be van kötve.- Kb. 8-10m3-es emésztőgödör áll rendelkezésre.- Kerti tónak kialakított hely.- A terület mely a nyugati és a keleti oldalról is megközelíthető murvás úton teljesen körbe van kerítve, kivéve az akácos és égeres részt.- A birtokon van szőlőlugas, málnaluga, ribizli, barack, kiwi, körte, dió, füge, gesztenye, meggy, szilva, alma, cseresznye, citromfa és madulafa. Kb. 80-100db gyümölcsfa.- A telek egy részére kb. 1500-2000db normand és egy pár darab lucfenyő is telepítve lett.- Az ingatlan a teljes berendezésével együtt eladó, amelyet az ár tartalmaz, csak néhány személyes dolog lesz elszállítva.- Komplett borászati felszerelés, kerti munkagépek, melyek a terület karbantartásához szükségesek mind benne vannak az árban.- Hetente van hulladékelszállítás a háztól.Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!Keressen bizalommal, várom hívását!