Eladó iroda fix bérleti szerződésekkel!Amennyiben a hosszútávú befektetés a célja és egy olyan ingatlant szeretne vásárolni, amely amellett, hogy értékálló befektetés, átlagfölötti hozamot produkál, jó helyen jár!A III. kerületben a Kolosy tértől és minden tömegközlekedési lehetőségtől sétatávolságra!Az épület recepcióval is rendelkezik, az emeletre lifttel juthatunk.Az 1997-ben épült épület folyamatosan karbantartott, a bérlők többnyire egészségügyi szolgáltatók voltak. Erre a funkcióra különösen ajánlott, mivel ezen tevékenységek nem áfakörösek, így a bérlők is nagyobb eséllyel választják hosszútávra az ingatlant!Az irodaterületek rendszeresen karbantartott jó állapotú ingatlanok.A hűtés fűtés fancoil-al történik. kategória: B és C kategória között besorolhatóAz ingatlan Áfa körön kívüli, így az ajánlati árat Áfa nem terheli!Az 5 albetéten kialakított bruttó 1100 m2-es irodaterület (tulajdoni lap szerint 1074 m2) 2 emeletszinten terül el.AKÁR KÜLÖN ALBETÉT IS VÁSÁROLHATÓ!Parkolóhelyek bérelhetők hosszú távra!HIBÁTLAN TÖMEGKÖZLEKEDÉSbuszok 5 perc sétára: 9, 29, 111, 923, 934villamos 5 perc sétára:17, 19, 41hév: H5A részletekért, kérem hívjon!