Ajka kertvárosi részén, csendes új utcában eladó egy minden igényt kielégítő, új építésű családi ház.Kitűnő lehetőség!!!Amennyiben Ön nem akar az építkezés buktatóin idegeskedni, vásárolja meg a környék legjobb szakemberei által megépített átgondolt, kiváló családi házat!Az ingatlan 2024-ben került teljes befejezésre, a kiforrott megoldások jellemzik.A tulajdonos pénzt, energiát és időt nem sajnálva minőségi színvonalon építtette meg a családi házat, minden kényelmi szempontot és a ház energiafelhasználási igényét figyelembe véve.Tökéletes választás azoknak a családoknak, akik a természet közelségét és a modern kényelmet egyaránt értékelik. A ház belső elosztása, tervezése miatt akár nagycsaládosoknak, vagy több generáció békés együttélésére is kiváló választás lehet.Lakótere 240 nm, az épület remek tájolású, az év bármely időszakában a szobák napfényben részesülnek, a kilátás minden irányban az érintetlen, gyönyörű természetre nyílik.A földszinten található nappaliból (60 nm) tágas teraszajtókon kilépve, egy szinten kapcsolódik a kert a lakórésszel.A ház műszaki tartalma:- Leier 40-es tégla falazat- Bramac antracit római betoncserép- kívül 20cm kőzetgyapot szigetelés!- betonfödém- a háztetőn 30 cm üveggyapot-kőzetgyapot szigetelés- ipari áram- a gyenge áram külön központi szekrényben, kapucsengő, kamera, riasztórendszer előkészítéssel- jól megtervezett, felhasználóbarát villanyhálózat- prémium fa-alumínium nyílászárók- Fakro prémium tetőtéri ablakok- motoros beépített redőnyökFűtésrendszer:Az otthon melegét egy csúcskategóriás Panasonic 12 KW-os gazdaságos hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel az egész házban.A tágas nappaliban vegyes tüzelésű kandalló működtetése lehetséges, mivel plusz opciónak vegyes tüzelésű kémény került kiépítésre.A jelenlegi fűtési lehetőségek mellett a telekre a gáz bekötésre került.A lakóház felső és alsó szintjének fűtése teljesen külön körön szabályozható.A telek jellemzői:- 1065 nm- sík, téglalap alakú, teljesen körbekerített- a kert vízellátását biztosítja egy automata 8 m3 (Grünwald) vízgyűjtő tartály, Gardena kiegészítőkkel szerelve- szikkasztórendszer pluszban kiépítve- 80 db babérmeggy cserje került telepítésreAz ingatlan teljesen tehermentes, azonnal vásárolható, birtokba vehető!Amennyiben Ön egy igényes ingatlant, kíván vásárolni gyönyörű környezetben, hívjon bizalommal, segítek a gyors, pontos ügyintézésben!Telefonos egyeztetést követően személyesen megtekinthető.Soha nem látott kedvezményekért forduljon hitel tanácsadónkhoz, aki díjmentes ügyintézéssel segít eligazodni a bonyolult folyamatokban.Érdeklődni Ferenczi Antal +36 70 454 5113