Eladó Mátraszentimrén - Kitűnő Állapotú 8 Szobás Panzió az Erdő Szélén- pár percre a folyamatosan fejlődő Mátraszentimrei Síparktól!Csendes, természeti környezetben eladó egy 1995-ben épült, 245 m2 alapterületű, délkeleti tájolású vendégház Mátraszentimrén. Az ingatlan egy 1625 m2-es teleken helyezkedik el az erdő szélén, ideális környezetben a természet szerelmeseinek.Képzeljen el egy autóval könnyen megközelíthető, mégis intim erdős helyet, ahol egy kis patak csordogál, és madarak éneke tölti be a teret!Ahol vendégei kényelmét szogálja a 43 m2-es fedett kerti parti sütögető, az infra szauna.A ház emeletén 4 vendégszoba közös konyhával és fürdőszobával, a ház földszinti részén hatalmas nappali konyhával kandallóval, franciaágyas szobával, fürdővel, 26 m2-es mozi szobával, 39 m2 fedett terasszal, ahol télen -nyáron felüdülés az időtöltés, legyen szó buliról vagy kellemes relaxálásról.Az alagsorban kialakításra került egy önálló lakrész, és itt kapott még helyet az infraszauna, a kazánház és egy zuhanyzós fürdőszoba.A mesebeli kert végén, hatalmas fenyőfák árnyékában került megépítésre egy csodás kerti lak, amely egy igazi rejtekhely azok számára akik elmenekülnének a város zajától.Ez a panzió lehetőséget ad számos tematikus szállás kialakítására egy helyen, vagy akár 20 fős csapatépítő rendezvények színhelyéül is szolgálhat.Amennyiben BEFEKTETÉSBEN gondolkodik, akkor számításaink szerint- melynél az egy főre számolható 2023-as átlagos mátrai szálláshely árakat vettük alapul - 33%-os éves kihasználtság mellett akár 10 ÉVEN BELÜLI MEGTÉRÜLÉSSEL SZÁMOLHAT!További fontos jellemzők:-Riasztó és kamera biztosítja a biztonságodat.-Fűtés: Pellet kazán és kandalló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.-Melegvíz: Gázkazán és villanybojler áll rendelkezésre.-Az ingatlan teljesen szigetelt.-Saját parkoló: 4 gépkocsi számára közvetlenül a ház előtt, továbbá az udvarban 2 gépkocsi számára.-2016-os felújítás során: külső és belső festés, új hőszigetelt fa nyílászárók, kandalló beépítése, egyedi bútorok konyhában és szobákban, víz- és villanyvezetékek cseréje, infraszauna és moziterem kialakítása, kertben fedett terasz és bográcsozó.További extrák:-2 szerszámoskamra, fából készült fedett fatároló.-Kerten végigfolyó patak .-Tehermentes ingatlan.-Garázs.-Összkomfortos 2 személyes gerendaház.-Kerti partik töléletes helyszínéül szolgáló fedett kerti boszorkánykonyha.Környék:Közelben sípálya, szánkópálya, túraútvonalak, Vörös-kő kilátó, Mátra Ásványház, Csörgő-szurdok, állatpark, Piszkéstetői Obszervatórium, Galya-kilátó.Helyiségek és berendezés:-Főház (245 m2).-Alagsor: előtér, kazánhelyiség, vendégszoba , zuhanyzós fürdőszoba, 4 személyes infraszauna.-Földszint: előszoba, étkező, konyha, nappali kandallóval,moziterem, kádas fürdőszoba, külön wc, fedett óriásterasz.-Emelet: előtér-konyha-étkező, 4 szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc.-Faház fürdővel, konyhával (24 m2).-Kerti fedett parti place kemencével, grill felülettel, tűzhellyel (43m2).-Garázs (13m2).-Kerti szerszámtároló (18m2).Ha felkeltettük az érdeklődését hívjon bizalommmal!