Nyíregyházától 5 km-re Kabaláson kínálok megvételre egy prémium minőségű családi házat a következő paraméterekkel:- 187 m2 bruttó alapterület- 136 m2 nettó lakóterület- 1408 m2 telek terület- 4 szoba + nappali- tégla falazat (Porotherm 30-as \"okos\" tégla) 15 cm szigeteléssel- gáz cirkó fűtés technika (padló és lapradiátoros hő leadással) + fa tüzeléses kandalló + hűtő/fűtő klíma- 2 állásos garázs- épített, gépesített medence (5 x 3 m méretben)A 2022-ben átadott, igényesen berendezett,minőségi anyagokkal kivitelezett ház Nyíregyháza vonzáskörzetének egyik legdinamikusabban fejlődő kertvárosi részén található. Csendes, gyér forgalmú környezet ideális választás nagycsaládosok számára. 4 teljes értékű szobával és 47 m2 amerikai konyhás-nappalival ,gardróbbal , 2 fürdőszobával , 2 fedett terasszal, 2 állásos garázzsal, jelenleg építés alatt álló víztisztítós medencével, öntöző rendszerrel rendelkezik az ingatlan. A beépített bútorzat és a garanciával rendelkező konyhai berendezések a vételár részét képezik. 3 rétegű nyílászárók, tető színével azonos antracit redőnyök (teraszokon motoros mozgatással) és rovarhálók kerültek beépítésre. Motoros mozgatású a bejárati és garázs kapu is. A ház fűtését Vaillant gázkazán bizosítja szobákban lapradiátoros , hidegburkolattal rendelkező helységekben padló fűtéssel. Alternatíva a 4,5 Kw-os hűtő-fűtő klíma, és a 14 Kw-os Kratki fatüzeléses kandalló.Exkluzív környezetben, tágas élettérrel, igényesen -de nem hivalkodóan- kivitelezett ,minden részében magas minőségű ingatlan!Nyíregyházi ingatlan(ok) bevonása -érték egyeztetéssel- lehetséges!