Szeretnék bemutatni egy igazán egyedi lehetőséget Székesfehérváron! Egy ritka ingatlan várja, hogy felfedezze a benne rejlő számtalan lehetőséget és váltsa valóra üzleti álmait. Elhelyezkedése kiváló. Székesfehérvár déli, Váralja városrészében található. Az M7-es autópálya, a vasútállomás és a 8-as főút könnyedén megközelíthető.A 1836 m2-es telek 50%-a, vagyis 918 m2, beépíthető. Az általános gazdasági övezeti besorolás lehetővé teszi különféle létesítmények kereskedelmi, szolgáltató vagy akár ipari tevékenységek működtetését. A terület központi eleme egy 300 m2-es, masszív tégla épület, amelyet több további melléképülettel, tárolóval egészítettek ki.Hivatalosan lakáscélú ingatlan építésére nem alkalmas, azonban az emeleten két 150 m2-es lakás már kialakított helységeit fedezhetjük fel.Hatalmas nappali, két szoba, tágas étkező-konyha és fürdőszoba várja hogy újjá varázsolja a leendő tulajdonosa. A tetőtér is tágas, a födémben ki is alakították egy lépcsőház helyét. A pontos állapotmeghatározás és tovább építés érdekében javasoljuk az épület vizsgálatát.Az ingatlan sokoldalú beépítési lehetőségeket kínál. Akár egy alacsony zajszintű ipari csarnok, egy mélygarázsos szupermarket, irodaház vagy több tömbből álló és kisebb egységeket magába foglaló üzlethelyiségekig, műhelyekig , vagy oktatási intézményig, minden lehetséges.Kiválóan lehetőség akár egy állatkorház kialakítására. Ez az ingatlan mindent magában hordoz, amire egy modern és mindenre kiterjedő állatkorháznak szüksége lehet. Az elhelyezkedése, a telek mérete és az épületek változatos felhasználása egy olyan projekthez teremti meg az alapot, amely meghatározó lehet Fehérvár életében.Főbb Jellemzők:Központi Elhelyezkedés: Az ingatlan könnyen megközelíthető, ahol az állatok nyugodt környezetben élvezhetik a csendet és a természetet.Tágas Telek: Az 1836 m2-es terület rengeteg helyet kínál állatok elhelyezésére és számukra megfelelő körülmények kialakítására.Medence és Rehabilitáció: A területen található medence, renoválást követően kiváló lehetőséget nyújt állatok úszásának és rehabilitációjának.Parkoló: A nagy terület könnyen kialakítható parkolót biztosít mind a látogatók, mind pedig a személyzet részére.Melléképületek: Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, amelyek további tárolási, munka- vagy szolgáltatási lehetőségeket kínálnak.A telekre nincsenek különleges korlátozások, így csak a kreativitás szab határt az ötleteknek.Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget! Ha egy olyan ingatlant keres, ami kihívást és egyedi fejlesztési lehetőségeket rejt, akkor ez az ajánlat pontosan Önnek szól. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és együtt járjuk körbe ezt a különleges ingatlant!