Körmend-Horvátnádalján, közvetlenül a 8-as számú főút mellett kínálom megvételre ezt a 2009-ben minőségi anyagokból újonnan épült kiváló állapotú, jelenleg kávézóként üzemelő ingatlant, amely családi házzá átminősíthető.Az ingatlanban egy nagy eladótér pulttal, előterek, öltöző, raktár, külön akadálymentesített női-és férfi mozsdók és egy fedett kiülős kb.40 nm-es terasz fa padokkal találhatóak.Az épület teljes vázszerkezete előírásoknak megfelelően páraáteresztő hőszigetelt, megfelelő levegőmozgás biztosított. Pillérek fenyőgerendából a statikus terveknek megfelelően készültek. Födém fenyőpadlós, tetőszerkezete nyereg-illetve sátortetős, első osztályú Borovi fenyőgerendából készült, Bramac cserépfedéssel. Nyílászárók műanyagok hőszigetelt üvegezéssel. Burkolatok kerámia lapburkolatok, teraszon fagyálló térburkolattal.Az épület melegvíz-és gáz ellátása víztárolós kombinált gázkazánnal történik, lemezradiátorokkal és padlófűtéssel. Az épület riasztóval felszerelt.Autók esetén a parkolás az ingatlan előtt kialakításra került.A házhoz tartozik egy 1020 nm-es körben kerítéssel bekerített sík terület és egy kisebb tároló. A környezet szép, csendes, nyugodt, rendezett szomszédokkal, jó és gyors megközelíthetőséggel.Körmend-Horvátnádaljának nagyon kedvező a földrajzi elhelyezkedése. Ausztria 30 km-re, Szombathely 50 km-re, Zalaegerszeg is csupán 35 km-re találhatóak.A közeli Mijus Thermálfürdő, az Őrség közelsége, Rába vizitúrák és egyéb programok szinte egész évben ide vonzák a túristákat és a természet szerelmeseit.Ajánlom ezt az egyedi és hangulatos formában megépített ingatlant vállalkozóknak befektetés céljából, amit akár irodának, szépségszalonnak, orvosi rendelőnek, boltnak, egyéb üzleti célra is ki lehet alakítani. Jöjjön el, nézze meg és tegyen rá ajánlatot! Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!