Esztergom Eperfa utcában eladó 2938 nm telken egy családi ház és hozzá még 465 nm-n gazdasági épület, udvar és garázs.Esztergom külterületén helyezkedik el az ingatlan, közel az Esztergom-Kertvárosi körforgalomhoz.Az ingatlan körbe kerített 2,20 cm betonkerítéssel. Nagy kapukon a teher forgalom is megoldható.Némelyik kapu elektromosan, távirányítással működik. Videos kaputelefon beszerelve.Riasztó berendezés az egész területen kiépítve.A telek sík területMinden közmű bekötve ( víz, csatorna ,villany ( ipari is) , gáz) A két telek amit megvételre kínálunk összesen: 3403 nm.Két külön HRSZ számon helyezkedik el. 1. telek\" Kivett lakóház , udvar\" 2938 nm.Önálló 1/1 tulajdonban. sík terület. Kültéri medence forgatóvalkerti tó, gyümölcsfák, leginkább diófa, és örökzöldek lettek ültetve.Telken állatok tartása engedélyezett, több elkerített részt is található. ( Így akár kutya panzió kialakítására is kiválóan alkalmas) Külön-külön több gazdasági épület. Mindegyikbe víz, villany bevezetve. Több helyen kerti csap vezetékes vízről, valamint kút is található. Ezen a telken egy könnyűszerkezetes családi ház lett felépítve.Nagy családnak is megfelelő 6 szoba2 fürdőszobanagy konyha-étkezőkamra lett kialakítva.Fűtése gázzal vagy fa tüzelésű nagy méretű kandallóval megoldott.A ház átlagos állapotban, de a tető és a tetőszerkezet felújításra szorul.A ház belmagassága 270 cm A ház részben akadály mentesített. 2. telekOsztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással 465 nm a tulajdonos által kínált terület.Itt gazdasági épületek, garázs lett kialakítva. Több épület felújításra szorul.Víz, villany minden gazdasági épületbe bevezetve.A telkek beépíthetősége:\"G\" általános gazdasági terület területfelhasználású építési övezetbe tartozik50 % beépíthetőséglegkisebb zöldterületi mutató 25%épület magasság 6,5 méter.beépítési mód: szabadon álló- telepszerű\"Az általános gazdasági terület a környezetre jelentős kedvezőtlen hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár-rendeltetésű építmények elhelyezésére szolgál.\"A területen tervezett építési tevékenység szakmai konzultáció köteles! Megközelítése teherautóval is egyszerű! Ajánlom befektetőknek, gazdálkodóknak, nagy családnak .