Foglalja le időben LEENDŐ OTTHONÁT!Dunaharaszti óvárosának csendes utcájában, rendezett környezetben eladó egy most épülő, nettó 139 m2-es NAPELEMMEL felszerelt kétszintes ikerházfél, garázzsal, saját használatú telekrésszel!Kettő különálló, de építészeti kialakításában megegyező, egyenként kétlakásos ikerház.A két ikerházfél csak a garázsnál csatlakozik, nincs áthallás, az intim szféra garantált!Tökéletes méretezés:-Nappali+ 4 szoba, garázs, mindez nettó 139 m2-en-Saját, kizárólagos telek terület -A ház a legmodernebb kivitelezéssel épül-Referenciákkal rendelkező megbízható építtető! (referencia ingatlanok megtekinthetőek a környéken)A ház elosztása:Földszint: itt található a tágas amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, egy dolgozószoba, fürdőszoba, külön WC, a garázsba vezető közlekedő, valamint egy szélfogó és előtér.Összesen: 62 nm hasznos alapterület + 19,8 nm garázs 19,8 és egy teraszos kertkapcsolat.Emelet: ahol kialakításra kerül 3 lakószoba, egy fürdőszoba, külön WC és egy háztartási helyiségÖsszesen: 57,4 nmA ház műszaki adatai:A falak 30-as Porotherm téglából épülnek, nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, beépített hőszigetelt redőnytokkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltekHomlokzati szigetelés 15 cm-es AUSTROTHERM GRAFIT burkolással. A tető, Tondach betoncserép, az esővíz elvezetés Lindab.Fűtést az emeleten elhelyezett kondenzációs üzemű fali gázkazán látja el, az alsó szinten padlófűtés, a felső szinten pedig lapradiátor szolgálja a meleg érzetet.A riasztó és a klíma előkészítése az árban, illetve 1 db klíma 200 000 forint értékhatárig az árban foglaltatik.Az elektromos hálózat 3 x 16 Amper továbbá kialakításra került egy 3,2 kW-os NAPELEM rendszer is.Hideg-meleg burkolatok 5 000 forint/nm árig, szaniterek pedig 250 000 forintig a vételár részét képezik.Járda és gépkocsibeálló a garázs előtt térkővel burkolva.Motoros garázskapúFúrt kútÁra: 120.000.000 Ft, amely magába foglalja a teljes, kulcsrakész kivitelezést.VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2025 I. NEGYEDÉVA ház elhelyezkedése kiváló, szinte minden egy helyen, pár percre találhatóak üzletek, (Lidl, Aldi), Gyógyszertár, Iskola, Óvoda, Sportpálya.Közlekedés: autóval a belváros gyorsan elérhető, autópálya M0, M5 pár percre, Hév, buszmegálló, valamint a vonatállomás szintén pár perc sétatávolságra találhatók.Ha szeretné a vásárlást „CSOK”-kal, babaváró vagy piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önnek ebben. Emellett ha szeretné saját ingatlanát értékesíteni, segítséget nyújtunk ennek a lebonyolításában is.SZERETNE BEKÖLTÖZNI EGY MODERN, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ INGATLANBA, JÖJJÖN EL ÉS TEKINTSE MEG, MIELŐTT VALAKI MÁS LECSAPNA ERRE A LEHETŐSÉGRE!