LŐVÉREKI, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Eladó egy különleges, fiatalos és igényesen felújított családi ház a Lővérekben egy csendes részen, de mégis mindenhez közel. Az ingatlan 1990-ben épült, de 2015-ben teljes felújításon esett át.  A családi ház 145 m²-es, 3 szintes, és bővíthető, így tökéletes választás lehet azoknak, akik hosszú távra terveznek, vagy olyan kényelemben szeretnének élni. •                 Az ingatlanban minden megvan, ami a modern és otthonos élethez kell: Saját kocsi beálló, ahol még a vendégek is elférnek (max 4 autó saját területen)•                 Kültéri szauna, amelybe este sem látnak be (bronz üveg)•                 Elektromos autó töltés•                 Ipari áram•                 Minimális gondozású parkosított kert•                 Biztonsági rendszerek•                 Hajópadló•                 Minimális rezsi•                 Átvariálható elosztás (minden fal válaszfal, ezáltal bontható, áthelyezhető)•                 Bővíthető•                 Hatalmas terasz•                 Jó megközelíthetőség: KRESZ park, busz, kis Tesco, hentes stb.  Az alagsori részben található a garázs és 3 tároló helyiség.A lakószinten amerikai konyha (beépített konyhabútor minőségi konyhagépekkel: sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép) nappalival és étkezővel, hálószoba és egy nagyon igényes burkolatú fürdőszoba található (zuhanyzóval). A nappaliból egy 30 m²-es terasz nyílik, amely igény esetén beépíthető, a beépítési százalék még lehetővé teszi. A terasz nagyon hangulatos, közvetlen kapcsolat a kert irányába.A nappaliból lépcső vezet az emeleti részre, ahol 2 hálószoba, gardróbszoba és egy nagyon igényes fürdőszoba található (káddal). Felújítások és extrák: víz, villany, gáz, szennyvíz vezetékeket.  A házat körbe alap alá ástattuk, ahol víz- és hőszigetelést kapott, valamint dréncsövet körbe. A házon 10 cm szigetelés volt, amire még 20 cm plusz szigetelés került, hogy a passzív ház kategóriába kerüljön. •                 Tetőtéri ablakok: Velux prémium hangszigetelt tetőtéri (3 db) ablakok hőszigeteléssel és árnyékolástechnikával, sötétítővel és gyári szúnyogháló rendszerrel. Az északi oldalon zavartalan kilátás a tűztorony felé, a déli oldalon panoráma ablak a citadellára, redőnyre és a kertünkre.•                 Nyílászárók: Internorm ablakok és rejtett zsanéros ajtók, elektromos alumínium redőnyökkel, valamint Slotterer fényre állítható raffstorral.•                 Fűtés és klíma: Vaillant kondenzációs gázkazán, napelem, radiátorok, Gree hűtő-fűtő klíma és norvég infrapanelek.•                 Napelem rendszer: Huawei inverter rendszer 15 év garanciával, 12,3 KWP napelem, 30 db Hyundai S410VG 410 W-os monokristályos.•                 Garázs és kertkapu: Hörmann garázskapu, több állásos, távolról is vezérelhető.•                 Kert: Parkosított kert robotfűnyíróval és öntözőrendszerrel, esőérzékelővel.•                 Szauna: Kültéri szauna Harvia rendszerrel, hangrendszerrel, rejtett világítással és bronz üveggel.•                 Biztonság: Kamerarendszer és távfelügyelet, nyitás- és törésérzékelők minden nyílászárón.•                 Egyéb: 30 cm szigetelés, tetőszigetelés, gerendacsere, gondozásmentes cserép (Tondach), alumínium kerítés és kapu. Elrendezés:•                 Alagsor: Garázs és 3 tároló helyiség.•                 Földszint: Amerikai konyha nappalival és étkezővel, hálószoba, igényes burkolatú fürdőszoba (zuhanyzóval).•                 Emelet: 2 hálószoba, gardróbszoba, igényes fürdőszoba (káddal).•                 Terasz: 30 m²-es terasz, amely igény esetén beépíthető, közvetlen kapcsolat a kerttel. Környék: Közelben buszmegálló, játszótér, bolt és egyéb üzletek könnyen megközelíthetők. Tények és adatok:•                 Telek: 449 m²-es•                 Ház: 145 m²-es•                 Közművek: víz, kerti víz, csatorna, áram, gáz, internet•                 Saját szelektív kukák (minden héten ürítik)Ir.ár: 145 M Ft. érd: 06 (20)939-77-45