Eladóvá vált közvetlen vízparti beleszeretős ingatlan a XXIII. kerületben a Molnár-szigeten!A közvetlen összközműves vízparti telek 355 m2, itt épült meg 1980-as években ez a 40 m2 lakóterű idilli kis fa szerkezetű házikó.Jelenlegi tulajdonosa 2017-ben felújította ennek köszönhetően ide csak költözni kell!2017-ben elvégzett felújítási munkálatok során megújult:-a teljes tetőszerkezet zsindely fedéssel-a homlokzat 10 cm Dryvit rendszerű szigetelést kapott-a belső burkolatok -a nyílászárók műanyag thermo üvegezettre lettek cserélve, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági műanyagra lett cserélve-megépült a fedett terasz-megépült egy fedett gépkocsitároló-a kertben felépült egy 10 m2 alapterületű kerti tároló A ház részben alápincézett 6 m2 száraz pince áll rendelkezésre.A kertben megtalálható egy szuper kis kerti tároló mely akár nyári konyha is lehet.A kert parkosított gondozott, öntözése fúrt kútról lehetséges.Az ingatlan helyiségei: amerikai konyhás nappali 20 m2, fürdőszoba 3,81 m2, lakószoba 9,4 m2, közlekedő 4 m2,fedett terasz 11 m2, pince 6 m2.A Molnár-sziget csodálatos élő világa egy karnyújtásnyira lehet OTTHONÁTÓL mely minden évszakban más arcával bűvöli el!A Dunán SUP-ozni, horgászni, kajakozni (akár edzésre is járni), hajózni is lehetséges, de találhatóak éttermek, fagyizó, hamburgerező.Az itt élő emberek rendkívül összetartó közösséget alkotnak, aminek jó tagja lenni.Jöjjön el nézze meg és én garantálom, hogy beleszeret!FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:- hivatalos ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.